龙城公园旁低密大社区，鸿荣源品质大户型住宅

基础信息

• 建成年代：
  2005-2010
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  深圳市鸿荣源企业发展(集团)有限公司
• 物业公司：
  深圳市鸿荣源物业管理有限公司

小区区位

公园大地小区位于深圳市东部的龙岗中心城片区，比邻龙城公园，临近龙翔大道与龙岗大道。小区虽离深圳市中心有一定距离，但3公里范围内可达水官高速、机荷高速，自驾前往深圳各区较为方便。

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区绿化率高，临近龙城公园，居住环境好 2、小区户型种类多，视野好； 3、小区内部基础配套齐全，居住品质高。
小区 缺点	1、小区距离地铁站较远，地铁出行不方便； 2、小区以大户型为主，对刚需客户不太友好。

内部环境综述

公园大地是花园式住宅小区，绿化做的比较好，每一期都有茂盛的植被以及一些名贵树木。小区内有高层、小高层、别墅等建筑形态，整体错落有致，层次分明，视野较好。小区内的基础配套设施也是非常齐全的，住户的居住品质有保障。对于重视小区内部环境、内部配套的家庭可以重点考虑本小区。

小区设施

信息总览

居住特征

公园大地是龙岗中心城的代表性改善小区，在片区内属于高档级别。小区主打大户型产品，居住的自然也是改善型家庭居多，且90%都是业主自住。小区的住户多为本地中产家庭，有各界的精英，有成功商人，也有工作在市区的高级白领。

小区物业

公园大地由鸿荣源物业负责管理维护，整体品质较高，在片区内口碑较好。小区严格实行封闭式管理，每个出入口都设有岗亭，有专人负责安保，并实行24小时轮流值班与巡逻。另外，小区的门禁、监控等设备也是智能化的，保障住户的安全。公园大地内部环境优美，除了绿化本身好之外，物业的定时维护也起到关键作用。

社区氛围

公园大地的住户整体素质比较高，邻里关系比较和谐。小区内泳池、会所、儿童游乐等各项配套设施都有，也加强了社区邻里间的互动关系。

建筑及规划

公园大地是一个大规模的住宅小区，分多期开发建设。小区包含有别墅区、小高层、高层等建筑形态，形成高、中、低的楼栋层次。小区楼栋布局合理，视野宽阔，加上内部水景园林景观，住户的居住品质得到保障。

花园与景观

公园大地内花园景观优美，环境安静舒适，非常宜居。小区内基础配套齐全，有多个泳池、喷泉、儿童游乐场等，搭配约30万平方米的园林，整体的花园品质较高。

公共空间

小区公共空间干净整洁，环境非常舒适。小区楼栋单元均有独立的挑高大厅，玻璃隔档，宽敞明亮。另外，小区的保养也做的比较好，楼栋外观都还比较新。

内部配套

公园大地的内部配套设施是比较齐全的，能够满足住户的基本需求，如花园、泳池、会所、儿童游乐场、康乐设施等等。

小区停车

小区整体共有4715个车位，车位比约1:1.2，车位供应比较充足。小区的车位基本是地下车位，内部实行人车分流，每个月的停车费约200元。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区附近3公里范围内有深圳龙城医院、龙岗妇幼保健院、龙岗区人民医院等，另外还有社康、诊所、药房等，满足基本的看病就医需求。

教育

• 幼儿园
  银鹰幼儿园又名公园大地第一幼儿园，是一所市一级幼儿园，开设有大、中、小三个年级的班级。该幼儿园内部有泳池和草坪，环境优美，整洁舒适。（具体请以官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
• 小学
  新亚洲学校是一所九年制公立学校，于2005年创办，开设有60个教学班。学校占地面积约3.8万平方米，共有50多间教室和多媒体功能室。学校临近龙城公园，周边环境优美。（具体请以官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
• 初中
  新亚洲学校是一所九年制公立学校，于2005年创办，开设有60个教学班。学校占地面积约3.8万平方米，共有50多间教室和多媒体功能室。学校临近龙城公园，周边环境优美。（具体请以官方公示信息为准，本信息仅供参考。）

公共生活

公园大地的住户可就近前往隔壁的龙城公园进行休闲锻炼。龙城公园是一座大型的山体公园，内部分为三个主题生态谷：雨林谷、艺术谷、碧波谷，是一个多元化的公共生活场所。小区住户不仅可以享受山体景观，还能就近登高望远。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

小区内部管理严格，居民安全有保障。另外，小区附近治安管控也比较严格，近期无重大治安事件。

周边社群氛围

小区周边多为成熟住宅小区与商业，居住氛围浓，商业气息明显。

片区特色文化

小区所在片区无明显的特色文化。