安静舒适的花园小区
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全海花园小区非常安静，居住环境舒适，楼栋之间间距较大，容积率约为5。小区内部绿化好，植被种类多，树龄大，有一个大花园，整体环境优美。小区内配套设施相对齐全，有花园假山、儿童游乐设施等，日常生活较为方便。小区户型多样，户型方正实用，但部分户型采光较差。小区周边生活配套设施齐全，居住适宜。
基础信息
- 建成年代：2000-2002
- 物业用途：住宅
- 开发企业：福田物业发展有限公司
- 物业公司：福田物业发展有限公司
小区区位
全海花园位于深圳市福田区金地1路12号。大事记
2000
小区批地
2000
小区批地
2002
小区建成
2002
小区建成
小区评分
8.21
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
7.5分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
8分
物业质量
10分
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小区
优点 | 1、小区周边没有主干道，车流量小，噪音小，居住环境安静。 2、小区周边生活配套比较完善，距离小区约200米有瑞丰园购物广场、盒马鲜生等，距离小区约400米有沙尾文化广场，约800米有福田红树林生态公园。 3、小区实行人车分流管理，安全性较高。 |
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小区
缺点 | 1、小区内部分户型采光差。 2、小区社区配套里面没有游泳池。 |
内部环境
内部环境综述
全海花园小区属于楼龄较老的小区，小区绿化面积大，植被种类多，非常安静，居住环境舒适，环境优美。楼栋之间密度不高，容积率低。小区内配套设施相对齐全，有花园假山、水系、会所、儿童游乐设施、活动中心、康乐设施等，日常生活较为方便，居家生活氛围浓厚。小区整体环境静谧，生活舒适，居住适宜。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
6
总户数
702
固定车位数
地上180个,地下500个
绿化率
30%
容积率
5%
占地面积
21452㎡
建筑面积
74516.24㎡
居住特征
小区主要为业主自住，住户以公务员为主，居民整体素质较高，居住人群为为典型的直系家庭结构模式，老人小孩较多，生活氛围浓厚，住户主要在福田区委、福田中心区工作。小区物业
小区物业为福田物业发展有限公司，小区为封闭式管理，物业服务意识到位，保安及保洁人员认真负责，工作到位，小区整体干净整洁，物业安保人员设有24小时值班制，居住环境安全。社区氛围
小区生活配套设备较为齐全，小区内建有凉亭，方便业主休憩，闲暇时间，老年人也会在此拉小提琴、下象棋放松。社区氛围和谐，深受老年人的赞扬。建筑及规划
小区建筑设计较为简单大气，整体布局较为合理，虽然楼龄较大，但是楼栋外立面采用彩砖搭配铺设，整体显得比较有质感。花园与景观
小区建筑风格为围合式建筑风格，小区绿化分布较为集中，植被种类多，树木树龄大，景观层次丰富，观赏性极佳。小区花园安静舒适，适合老年人休闲玩乐。公共空间
小区大门设计较为普通，整体公共空间的舒适性较差，楼梯间采光和通风效果不好，电梯间通风效果不好，乘坐电梯比较压抑。内部配套
小区内配套设施相对齐全，有花园假山、水系、会所、儿童游乐设施、活动中心、康乐设施等，游乐活动较为方便。小区停车
小区内部建有地下车库，实行人车分流管理，安全性较高，小区车位约680个，车位比约1:0.97。在售户型分布
共6套
在售房源
1房1厅1厨1卫-1套
4房2厅1厨2卫-4套
5房2厅1厨2卫-1套
周边环境
周边配套
交易价值
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3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
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