高品质花园大社区，靠山看海环境好
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倚山花园二期位于盐田沙头角，不临街，住家安静；2004年建立，物业维护较好，视觉上看很新；泰式风格的园林设计，多层次多品种植物混植，绿化好环境优美；户型方正，停车位充足，整体品质较高，舒适宜居。
基础信息
- 建成年代：1993-2004
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳拓劲房地产开发有限公司
- 物业公司：万物云空间科技服务股份有限公司
小区评分
5.86
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
5分
交通便利
5分
教育水平
6分
生活购物
5分
花园环境
8分
物业质量
6分
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小区
优点 | 1、花园式社区，环境好，安静宜居。 2、自带游泳池、会所等，内部配套齐全。 3、自带幼儿园，方便接送幼儿。 |
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小区
缺点 | 1、不临主干道，交通配套不成熟。 |
内部环境
内部环境综述
倚山花园二期绿化率高达42.4%，泰式风格的园林设计，多层次多品种植物混植，绿化好环境优美，适合居住。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
10
总户数
336
固定车位数
地上668个
绿化率
42.4%
容积率
1.65%
占地面积
89350㎡
建筑面积
34950.66㎡
居住特征
业主以自住为主，在罗湖莲塘、福田、南山等区域上班，很多华大基因、周大福珠宝等公司的高管，学历、综合素质较高。小区物业
倚山花园二期由深圳侨乐物业管理有限公司管理物业，小区出入口、每栋大堂都有保安值守，会不定时巡逻，保证住户的安全。每2户防火门外有垃圾桶，保洁会定时清理，物业工作人员实行微笑服务，能及时解决住户的需求，日常生活有保障。社区氛围
小区社区氛围较好，傍晚可以在广场跳广场舞，周末可以带孩子去三期的游乐园玩，度过亲子时间。建筑及规划
小区建筑设计外立面大气，楼栋间的布局合理，居住舒适度高。花园与景观
小区绿化率高，花园面积大，园区设有凉亭，既美观又实用。内部配套
小区内部配套完善，设有会所、儿童和成人游泳池、网球场、儿童游乐园等活动场所，能满足住户的休闲娱乐需求。小区停车
倚山花园二期共352户，车户比约1:1，停车位充足，有停车需求的购房者可以重点关注。在售户型分布
共1套
在售房源
4房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区附近有广富百货、壹海城、华润万家，可以满足居民日常生活需求。小区门口还有田东小学，一公里范围内有田东中学，远一点还有海山公园、中英街、梧桐山等知名景区，教育、休闲配套都很完善。
周边配套
商业
小区商业配套成熟，距离广富百货约300米，距离华润万家、壹海城约700米，可以购买日常生活用品、购物聚餐等，满足居民日常需求。
华润万家、广富百货。
壹海城商圈。
交通
小区附近有倚山花园公交站（43米）、蓝色海月居公交站（276米）、盐田汽车站公交站（468米）三个公交站， 暂时没有地铁站，也不临近主干道，交通配套不成熟。
医疗
小区距离盐田区人民医院约550米，盐田区人民医院是深圳市和盐田区两级政府共建的一所二级甲等综合性医院，能提供医疗、预防、康复、保健等卫生服务并承担教学、科研任务，医疗配套完善。教育
幼儿园：倚山幼儿园。
小学：田东小学。
初中：田东中学。
本小区教育配套完善，有需求的购房者建议考虑购买。
- 幼儿园倚山幼儿园在小区内，毗邻梧桐山，环境优美，幼儿园创办于2017年，是一所政府产权的民办幼儿园，有11个班级，2018年10月被评为盐田区“区一级幼儿园”，具体以教育局官方公示为准 。
- 小学田东小学位于盐田区海山街道，创办于1998年9月，是一所公立小学，学校创办20年，经历了从教育规范化到优质化的转变，先后获得了广东省书香校园、广东省一级学校、全国青少年校园足球特色学校等称号， 入学条件：积分入学，具体以教育局官方公示为准 。
- 初中田东中学创办于1996年，是一所初级中学，现为广东省一级学校，入学条件：积分入学，具体以教育局官方公示为准 。
公共生活
小区周边有多个市政配套，距离海山公园约310米，距离盐田图书馆约575米，距离中英街约2.3公里，距离梧桐山约3.0公里，自然风光较好，登顶梧桐山可俯瞰深圳市区，远眺大鹏海景。未来规划
2022年，深圳地铁8号线三期工程起于盐田区8号线二期小梅沙站，止于大鹏新区溪涌站，全长约3.7km。预计2026年建成。 具体信息请以官方公布为准。治安情况
小区治安较好，出入口的岗亭有摄像头，保安24小时值守巡逻，安保程度高。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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