龙华都市风格小区
关注
1分钟看小区
保利悦都位于深圳市龙华区龙华中心，由深圳市保利置地房地产开发有限公司建成，总建筑面积135000平方米，总占地面积39569.6平方米，共计房屋716户，小区物业公司为深圳保佳物业管理有限公司。
基础信息
- 建成年代：2014-2015
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市保利置地房地产开发有限公司
- 物业公司：深圳保利佳物业管理有限公司
大事记
2015
小区开盘。
2015
小区开盘。
小区评分
7
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
9分
交通便利
7分
教育水平
6分
生活购物
7分
花园环境
5分
物业质量
7分
|
小区
优点 | 小区自带商业街，商业氛围较好。 |
|
小区
缺点 | 小区内没有游泳池，内部配套一般。 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑现代，里面硬朗，色彩跳跃，小区花园强调互动性，具有现代感和充满休闲氛围，小区物业设备齐全，安保严格，服务态度较好，小区内部配套完善，生活氛围浓厚。小区环境在周边片区来看位于中等水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
4
总户数
623
绿化率
30%
容积率
2.6%
占地面积
10138.49㎡
建筑面积
66510㎡
居住特征
小区居民大多为高新技术人员，年龄在25-40岁之间居多。小区物业
小区物业工作效率高，服务质量较好，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，一般一日两清，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。社区氛围
小区居民平时喜欢在楼下聊天，到附近公园跑步、散步。建筑及规划
建筑立面通过现代的设计手法，营造出明快、硬朗的立面风格，表面以面砖和涂料为主。通过合理的色彩搭配和线条组织。塑造出有力而丰富的建筑立面形象体现了都市感、时尚感、品质感。商业街建筑的建筑形式和景观设计风格体现轻松、时尚、个性等特征，符合年轻人的审美趣味，同时打造品质感。小区规划均采用一梯五户的高层建筑，楼栋的摆放注重了良好的朝向，使得每户都能享受到阳光并减少视线干扰。户型平面争取户户南北通透、自然通风。花园与景观
小区的景观设计以绿地和小面积水景为主，同时通过园林式的景观设计和趣味活动设施的设置，强调了参与和互动，为居民提供了丰富的游园体验。植物景观设计将延续景观概念中的折线理念、现代简约的风格，运用观赏性高、通透性好的大中乔木和修建性的低层灌木植物来营造极具现代感的、充满休闲氛围的商业街。 运用简约自然的设计手法，强调空间的近人尺度和舒适感，同时利用植物的不同形态、色彩、香味等，采用堆坡手法等微地形处理，营造趣味的空间和氛围公共空间
小区中部位置设置花园，园区内重要路口设置有指路标，指示清晰、明确，楼梯间、电梯间空间较小，小区大门、名牌清晰可见。内部配套
小区内部设有儿童游乐场、老年康乐设施，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区停车
小区内设置停车位600个，小区内部实施人车分流，对行人安全有一定保障，小区内有车业主较多，目前停车适中，建议有车的购房者可以考虑本小区。在售户型分布
共3套
在售房源
2房1厅1厨1卫-1套
2房2厅1厨1卫-1套
3房1厅1厨1卫-1套
周边环境
小区周边交通便利，有多条公交线路，距离地铁站约650米，小区周边商业氛围适中，小区楼下有商业街，居民生活便利，小区附近教育、医疗条件适中。小区周边环境在片区内位于中等水平。
周边配套
商业
小区距离星光城TTMALL约650米，是一座集购物、餐饮、生活、娱乐、休闲于一体的现代综合MALL，音乐餐厅、影院、电玩城、百货商场、网红餐饮品牌店等一应俱全。小区楼下为商业街区，有餐饮美食店、服装店、超市等，能够满足小区居民日常生活所需。小区周边配套在片区内来看位于中等水平。
交通
公交：312路 ; 624路 ; 624线大站快车 ; 882路 ; E16路 ; E1路 ; E31路 ; E34路 ; E36路 ; E40路 ; M112路 ; M152路 ; M173路 ; M225路 ; M263路 ; M269路内环 ; M282路A线 ; M354路 ; M392路 ; M408路 ; M424路 ; M477路 ; M503路 ; M538路 ; M578路 ; 高峰专线92路 ; 旅游9线
地铁：小区距离地铁4号线清湖站约650米。
医疗
恒康社区健康服务中心距离小区约700米，深圳市人民医院龙华分院距离小区约1000米，是一所二级甲等综合医院。教育
幼儿园：城市明珠幼儿园距离小区约400米。
小学：清泉外国语小学距离西校区约900米。
中学：深圳市龙华区新华中学距离小区约1.6km。
- 小学龙华区清泉外国语是深圳市龙华区重点打造、高起点规划、高标准建设、高质量配套的一所公立九年一贯制学校。
- 初中新华中学是由原宝安区龙华街道（现龙华区龙华街道）投资兴建的一所全日制初级中学，创办于1996年9月。2004年顺利通过广东省一级学校评估。学校占地面积49392平方米，校舍建筑总面积26646平方米，校舍建筑群宏丽雅致，设有行政办公楼、教学楼、实验楼、阶梯课室、图书室、阅览室等现代化建筑楼群，还配有设施完善的教工公寓和400米国际标准塑胶跑道的田径运动场。各类功能室齐全，教育教学设备完善，现代化程度高，满足教学需要。学校现有48个教学班，在校学生2400多人。
嫌恶设施
小区附近有加油站治安情况
小区周边治安较好，没有治安事件发生周边社群氛围
小区周边多为成熟社区，受教育程度高，人群素质较高，生活氛围浓厚。片区特色文化
片区内无明显特色文化交易价值
立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。
