欧式园林建筑，中型改善社区
关注
1分钟看小区
小区一期为纯住宅社区，整体定位为中型改善社区，社区楼栋设有底商，居民日常购物较为方便。小区为欧式园林建筑，有花园精观，环境优美静谧，舒适宜居。
基础信息
- 建成年代：2004-2005
- 物业用途：住宅
- 开发企业：佳兆业集团(深圳)有限公司
- 物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司
小区评分
6.86
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
6分
教育水平
7分
生活购物
6分
花园环境
7分
物业质量
8分
|
小区
优点 | 1、小区为欧式园林建筑，环境优美静谧，舒适宜居。 2、小区户型周正实用，通风采光较好。 |
|
小区
缺点 | 1、小区停车位较紧张。 2、小区距地铁站稍远，出行道路不宽。 |
内部环境
内部环境综述
小区花园采用现代化的设计理念，种植的绿植有大王椰子树、芒果树、蒲葵树，还设有雕塑和喷泉，打造舒适怡人的居住环境。小区的其他配套设施齐备，儿童游乐区、泳池、会所、健身设施均有配置。可满足居民休闲娱乐的需求。对居住环境及内部配套有较高需求的客户，可重点关注本小区。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
692
固定车位数
地上200个,地下2000个
绿化率
42%
容积率
2.7%
占地面积
16187.4㎡
建筑面积
45320㎡
居住特征
小区住户以自住为主，多数为现代城市化结构的家庭和周边上班的白领，罗湖区的业主较多。小区物业
可园一期的物业服务由佳兆业物业管理有限公司承担，物业工作人员认真负责，园区有24小时保安巡逻和站岗，小区日常的卫生维护到位，业主的需求都能够及时处理。社区氛围
小区社区活动以广场舞为主，有很多为带小孩的老人在楼下活动。建筑及规划
小区建于2005年，建筑外观为西班牙风格，外立面材质采用浅色沙石涂料，外立面整体干净耐看。小区约50%的户型设有私家空中花园。花园与景观
小区花园采用现代化的设计理念，种植的高大绿植有大王椰子树、芒果树，种植的低矮灌木有蒲葵树。小区北区路面以柏油路为主，园区内半人高的喷泉环绕着欧式的雕塑喷洒，打造舒适怡人的居住环境。公共空间
小区每栋楼都有设置大堂，采用通透的玻璃幕墙装饰，宽敞明亮。小区每栋住宅楼都设置了高速升降机，佳兆业管理处全天24小时均有人值班，可及时响应业主的需求，让业主可以住得安心。内部配套
小区内部配套齐全，儿童游乐区、泳池、会所、健身设施均有配置。小区为纯住宅用地，内部无商业规划，但一层楼复式的户型被业主用作商铺，有理发店、美容店、教育培训机构等。小区停车
小区停车位配比为1：0.8，以地下停车位为主，花园内有少量室外停车位，南区停车位较充裕。在售户型分布
共2套
在售房源
3房2厅1厨2卫-1套
3房2厅1厨3卫-1套
周边环境
小区周边有求水山公园和石芽岭公园，可满足居民休闲健身的需求。小区位于布吉关口位置，靠近市区。小区距离地铁站稍远，周边的配套设施稍少。距离小区约1.5公里可到达3号线地铁站，可通往罗湖区和福田口岸等，前往香港较便利。距离小区约3公里可到达深圳东火车站，火车出行较方便。
周边配套
商业
小区每栋楼下均有商铺，以自营小店为主，社区还有有华润万家、大润华超市、南北药行、钱大妈菜肉超市、理发店。但小区附近没有大型商业和商圈，需要步行约1公里到万科红生活广场，或开车到其他片区的大型商场。
华润万家、大润华超市、万科红生活广场
交通
小区交通资源较便利，距离小区约500米可到达3号龙岗线丹竹头地铁站A出口，小区北门临龙岗大道，出行至罗湖区和龙岗中心城等地较为便捷。
医疗
小区医疗配套一般，小区内部设有可园社康中心，位于可园南区五期会所三楼，工作人员服务到位，居民对社康中心的评价较好，日常就医较为方便。距离小区约1.5公里可到达南湾人民医院，该院重点科室是急诊科、内科、外科、妇产科、儿科等，可较好的满足居民的就医需求。教育
小区教育资源较完善，各阶段的教育资源均距离小区较近。童梦幼儿园设立在可园七期内部。小学目前划分在木棉湾小学的学区范围内，约750米即可到达。初中目前划分在可园学校初中部的学区范围内，约240米即可到达。
（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园幼儿园目前可就读童梦幼儿园。童梦幼儿园位于可园七期，于2009年7月创办，有小、中、大三种班级，目前学位较充足。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 小学小学目前划分在木棉湾小学的学区范围内。木棉湾小学距离小区约750米，位于可园南区西面。该校于1994年创办，为省一级学校，地段入学，目前学位较充足。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 初中初中目前划分在可园学校初中部的学区范围内。可园学校初中部是一所九年制公办学校，位于小区南边育苗路，附近地段生凭积分高低顺序录取，租赁的需提供一年以上租赁合同和无房证明。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
公共生活
小区周边文化氛围浓厚，公共文化建筑较多。距离小区约500米可到达大芬油画村，该油画村免费开放，以原创油画及复制艺术品加工为主，其他配套经营产业有国画、书法、雕刻、工艺等等，可丰富居民的文化生活。距离小区约1公里可到达求水山公园，可满足居民休闲健身的需求。嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
小区周边治安状况良好，鲜少有治安事件发生。周边社群氛围
小区紧邻山边，周边环境较幽静，周边小区以老年人居住为主。交易价值
立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。
