近坂雪岗科技城，大体量大社区
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佳兆业中央广场是一个建筑面积约180万平米的大型社区，分为6期建设，小区楼龄较新并且户型格局好。小区内各项配套设施齐全，有老年人活动中心、健身房、游泳池、社区医院、幼儿园等设施，绿化较好，居住舒适、品质不错。小区紧邻坂雪岗科技城，所以关注度比较高。
基础信息
- 建成年代：2013-2016
- 物业用途：住宅
- 开发企业：宝吉工艺品(深圳)有限公司
- 物业公司：佳兆业物业管理(深圳)有限公司
小区评分
7.44
综合评分
建筑品质
7.4分
户型设计
7.8分
交通便利
7分
教育水平
7.3分
生活购物
7.5分
花园环境
7.6分
物业质量
7.5分
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小区
优点 | 1、小区物业服务好，小区设计了人车分流，安全性较高。 2、小区可选择户型种类较多。 3、小区周边配套相对成熟，教育、商业、银行、医疗配套环绕，能满足日常生活需求，生活很便利。 |
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小区
缺点 | 1、小区住户多，车位不足。 2、小区楼栋密度高，矮楼层的户型采光通风不好。 3、公共花园面积较小。 |
内部环境
内部环境综述
小区规模大、品质高。内部配套丰富，设有老年人活动中心、健身房、游泳池、社区医院、幼儿园等配套设施，品质较好。由佳兆业物业管理（深圳）有限公司管理，服务较好。居住人群以业主为主，工作地点主要为坂雪岗科技城和福田区，小区生活氛围浓厚、舒适。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
10
总户数
2003
固定车位数
地上147个
绿化率
30%
容积率
4.78%
占地面积
39293.58㎡
建筑面积
187400㎡
居住特征
小区以业主自住为主，家庭结构多为典型的直系家庭结构模式，老人小孩较多，生活氛围浓厚。居住人群以华为科技城及周边附近工作的白领为主，整体居民素质较高。小区物业
小区为封闭式管理，由佳兆业物业管理（深圳）有限公司管理，佳兆业物业口碑较好，服务意识到位，保安及保洁人员认真负责，工作到位，小区干净整洁，维护保养得当，对外来人员管理较为严格，居住环境安全。社区氛围
小区附近有生活广场，周边居民运动氛围浓厚，邻里关系较好。小区内设有露天游泳池，居民闲暇时间可以下棋、健身、跳广场舞，气氛活跃、热闹，生活居住气氛比较浓厚。建筑及规划
小区建筑设计是采用围合式建筑，楼间距较大，小区花园被围绕在楼栋中间，建筑布局舒适。 小区建筑外观为阳台错落式设计，阳台外立面通过不同的颜色涂染，在视觉上形成穿插排列的效果，建筑风格简约大方。 建筑用料上，楼栋的入户大堂使用的石材门框，外墙面以糙面涂料为主。整体建筑设计还比较有新意。花园与景观
小区花园风格为港式园林风格，小区内建有约1800平米的沙滩泳池，休闲步道以木板与石板相结合铺设，与周围的环境景观相互映衬。小区的园林风格极大的呈现出港式园林的特点，园林与水景的完美结合，园林中搭配的各式雕塑、凉亭，使得小区风景独具特色，整体景观美观大气。公共空间
小区整体楼龄较新，公共设施维护较好。小区楼栋都建有入户大厅，大厅采光与电梯间通风条件不错，整体明亮通透。内部配套
佳兆业中央广场自带约15万平方米的商业，小区内设有便利店、超市、菜市场等，能满足居民的日常生活购物需求，有担担送综合超市、周鲜生超级市场、百果园、钱大妈、安谷优便利店等。小区内部配套设备能充分满足各年龄段居住人群休闲需求，小区内配备有老年活动中心，满足老年住户人群的日常休闲活动。小区还设有收费泳游馆、乒乓球等运动场馆，不出小区即可进行水上锻炼，可以满足年轻人的健身锻炼需求，尤其适合有老人小孩的家庭。小区停车
小区设计了人车分流，设有地上车位和地下车库，安全性较好。但后期会与五期六期以及商业中心共同使用停车位，会导致车位有些紧张，因此对停车位有需求的客户需谨慎考虑购买。在售户型分布
共1套
在售房源
3房2厅1厨1卫-1套
周边环境
佳兆业中央广场三期周边配套成熟，周边商业、教育、医疗可以解决居民的基本生活需求。小区的划片学校是深圳大学师范学院附属坂田学校，教育资源相对不错。小区位于坂雪岗科技城中心位置，附近商业有天安云谷产业园、世纪华茂，距离约2000米还有天虹和佳华领汇商业，能较好的满足业主的购物需求。
周边配套
商业
小区周边的商业配套成熟能满足业主的日常生活所需，小区自带约9万平方米的大型商业中心，涵盖了写字楼、商务公寓、住宅、五星级酒店、大型商业MALL。小区周边有便利店、菜市场等，日常生活中的一日三餐、生活物资补充都能在附近解决。附近商场有彩生活时代广场、万盛百货、世纪华茂百货、天虹超市等。距离小区约2公里还有万科城风情商业街。小区周边的商业配套能很好的满足业主购物、就餐、休闲、娱乐方面的需求。
彩生活时代广场、万盛百货、世纪华茂百货、天虹超市、万科城风情商业街等
交通
小区整体交通较为便利，距离小区约400米有地铁10号线雪象站，约700米有地铁10号线岗头站，小区楼下设有宝吉路口站、呈祥花园站、佳兆业城市广场站等公交站，公共交通出行便利。驾车出行也十分便利。
医疗
小区周边医疗配套设施较为丰富，能基本满足业主的就诊需求。距离小区约100米有社区医院，深圳市龙岗区第二人民医院城市广场社区健康服务中心，距离小区约800米有深圳肖传国医院，距离小区约1公里有综合医院深圳市人民医院坂田院区。小区周边医疗配套完善，能满足居民的就医需求，提高生活幸福指数。教育
距离小区约200米有城市广场第二幼儿园、呈祥第一幼儿园，距离小区大约1200米有雪象小学，约1400米有宝岗小学，距离小区约500米有深圳大学师范学院附属坂田中学，教育配套相对齐全。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）
- 幼儿园距离小区约200米有城市广场第二幼儿园、呈祥第一幼儿园，步行可达，家长接送方便。
- 小学小区附近有雪象小学、宝岗小学。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）
- 初中小区附近有深圳大学师范学院附属坂田学校，该校为龙岗区政府所属的公办学校。龙岗区与深圳大学师范学院合作办学，引进了优秀的教育资源、办学理念和管理经验，致力于将深圳大学师范学院附属坂田学校建设成深大实习基地和深圳东部地区高水平、有特色的优秀学校。深大每年还会派遣由3至5名深圳大学师范学院附属中学管理、教学骨干组成的管理团队参与该校的具体管理事务。具有深圳户籍的儿童、少年或享受深圳市政府相关优惠政策人员子女或者父母双方或一方具有深圳户籍或持有具有使用功能的深圳经济特区居住证，且在深圳居住满一年、连续参加社会保险（养老保险和医疗保险）满1年的非深户籍儿童、少年符合入学条件。（具体请以教育局官方信息为准，以上信息仅供参考）
公共生活
小区周边有雪象体育公园、极创公园、天安云谷产业园、黄金山公园等公共配套设施。未来规划
1、坂雪岗科技城、华为总部、天安云谷产业园、云里智能园、宝能科技园，建设高新科技产业园，吸引高质人才提升片区商业价值。 2、坂田北约2120万片区旧城改造升级城市面貌。 3、坂田北区位，政府北拓东进推动区域公共基础设施建设。（具体落成时间，请以官方信息为准，本信息仅供参考）嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
小区附近约200米有宝岗派出所，并且小区物业24小时巡防，小区治安较好，暂无治安事件发生。周边社群氛围
小区临近坂雪岗科技城，住户主要在附近科技城内上班，小区周边多为成熟社区环绕，老人小孩较多，生活氛围很浓厚。片区特色文化
小区暂无具有特色的文化氛围。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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