生活配套设施齐全，户型多样小区
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仙湖枫景家园由5栋高层和小高层住宅围合而成，有很多种户型供购房者选购，小区配套设施齐全，自带花园。小区物业管理规范，小区的门禁系统完善，可以为住户提高良好的居住环境，加强房屋的安全性。小区周边配套设施完善，底商就有新亚洲超市、建设银行、仙湖社康等为居民提供日常便利。
基础信息
- 建成年代：2002-2004
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市广业成投资发展有限公司
- 物业公司：深圳市广豪物业管理有限公司
小区评分
7
综合评分
建筑品质
7.5分
户型设计
7分
交通便利
5分
教育水平
8分
生活购物
7.5分
花园环境
7分
物业质量
7分
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小区
优点 | 1、小区地理位置优越，周边配套设施齐全； 2、小区有空中花园，绿化好，空气清新； 3、小区楼下就有便利店、超市，能够为居民日常生活提供便利。 |
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小区
缺点 | 1、车位不够，停车困难； 2、部分户型设计不太好。 |
内部环境
内部环境综述
小区共5栋，主要是小户型居多，呈一排状，间距大，采光好，中高层，住起来很舒服。房屋品质房子品质不错的，地下车库防水做的很好，墙体防潮，物业是广业成物业管理有限公司，严格防控提高小区安全。小区自带底商，为居民提供日常便利。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
6
总户数
717
固定车位数
地上30个,地下190个
绿化率
30%
容积率
5.08%
占地面积
10236.12㎡
建筑面积
52086.8㎡
居住特征
小区以业主自住为主，有三世同堂的大家庭、也有周围学校的老师、附近工作的上班族，整体居民素质较高，居家氛围浓厚。小区物业
仙湖枫景家园的物业管理总体来说服务水平是非常好的；仙湖枫景家园小区业主进去都是刷卡进去的，陌生人进去都要进行登记，小区还是人车分流的，非本小区车辆不得进内。物业24小时对小区进行安保值守，定点巡检，居民进出有安全保障，保洁工作认真负责，垃圾清理及时，小区干净舒适。社区氛围
小区的广场上时常有居民在打篮球、下棋、遛狗、散步的场景，邻里关系和谐，生活氛围浓厚。建筑及规划
小区整体建筑设计比较好，小区小户型居多，呈一排状，间距大，采光好，中高层，自带空中花园，住起来很舒服。花园与景观
小区一层园区是休闲娱乐；二层园区有健身广场、儿童游乐设施，主要用来健身锻炼。能够满居民日常休闲锻炼需求。公共空间
小区园区内设有凉亭、休闲桌椅，为居民通过休闲娱乐，小区园内铺设水泥路，整体建筑是休闲风格。内部配套
小区内部配套较为齐全，有康乐设施、儿童游乐设施、空中花园、休闲桌椅，供居民日常休闲娱乐。小区停车
小区停车位不是很充足，相对比较紧张，小区停车位总数约190个，没有停车位时隔壁的互联网产业园也可以停车。小区人车分流大大减少了安全隐患，提高了居民安全保障。在售户型分布
共8套
在售房源
1房1厅1厨1卫-3套
2房2厅1厨1卫-4套
3房2厅1厨1卫-1套
周边环境
小区自带底商，附近还有华润万家超市，银行和便利店，完全能够满足居民日常生活需求。小区交通也十分便利，距离小区200m范围内有很多路公交车。
周边配套
商业
小区150m范围内就有华润万家超市、莲塘岁宝百货超市，7-11便利店、美宜佳等门店，居民日常采购极为便利。小区周边500m范围内有银行，工、农、中、建、招5家银行。华润万家超市、新亚洲超市、岁宝百货等商业就在小区周边，小区距离东门商圈8公里左右。
华润万家超市、新亚洲超市、岁宝百货
东门商圈
交通
小区门外的莲塘枫景公交站距离小区50m左右，莲塘街道办公交站距离小区100m左右，通往罗湖、福田、盐田、南山非常方便，地铁口莲塘站离小区不远，日常出行无论是地铁还是公交都十分便利。
医疗
仙湖社康医院距离小区100m左右，能够满足居民日常看病就医需求。其次也可以前往罗湖中医院，距离小区不是特别远。教育
小区目前划片是： 莲南小学、罗湖外国语初中部。（具体学区划分，请以教育局官方信息为准）
- 幼儿园罗湖区鹏兴幼儿园，创办于1999年3月，2021年1月，被教育部认定并命名为全国足球特色幼儿园。办园特色幼儿园在对幼儿实施体、智、德、美全面发展教育的基础上，正逐渐形成科技教育和英语教育特色。 入学条件：私立幼儿园，需提前预报名。
- 小学莲南小学创办于1994年9月，位于罗湖区莲塘街道莲亭路2号。莲南小学是一所公办学校，学校占地面积约9273平方米，建筑面积约8225平方米。学校教学设施完善，功能场室齐全，师资力量雄厚。于2005年被评为“广东省一级学校”（具体积分入学要求，请以教育局为准）
- 初中深圳市罗湖外语初中学校创建于1999年，坐落于风景如画的梧桐山山麓、仙湖侧畔，环境优雅，是得天独厚的求学乐土。校园气派亮丽，整洁宽敞，是读书求学的一方胜地。现为广东省一级学校。已获得全国“学校体育工作示范学校”，广东省“依法治校示范校”、广东省“书香校园”、 健康促进学校（金奖）、广东省“中学生志愿服务示范校”、广东省体育传统项目（定向越野、男子篮球）学校，深圳市教育系统先进单位、深圳教育改革榜样学校、深圳“年度最具家校互动典范学校”、深圳市“绿色学校”、深圳市“阳光体育活动先进学校”，罗湖区教育先进单位等荣誉称号。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
公共生活
小区4公里范围内有仙湖植物园、东湖公园、梧桐山。仙湖植物园位于广东省深圳市罗湖区东郊的莲塘仙湖路，东倚梧桐山，西临深圳水库，占地占地546公顷，始建于1983年，1988年正式对外开放。国家旅游局在2007年评仙湖植物园为国家“AAAA”级风景区，国家建设部2008年评仙湖植物园为“国家重点公园”。嫌恶设施
小区附近暂无嫌恶设施。治安情况
小区物业管理严格，进出有门禁，并且小区内还有派出所警卫室，暂无治安事件发生。周边社群氛围
以家庭单位居住的人群为主，部分周边上班的年轻人，居民整体素质比较高。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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