坪山大园林社区，学校配套齐全
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京基御景印象家园三期占地面积102166㎡，小区总共有6栋、总共约有741户，主要户型有建面78平三房、建面89平房四房，户型实用率比较高。小区建成于2015年，楼龄比较新，小区自带公立幼儿园、儿童主建游乐场、休息活动室等，社区比较大，绿化好，人车分流，居住比较舒适。
基础信息
- 建成年代：2012-2016
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市京基房地产股份有限公司
- 物业公司：深圳市京基物业管理有限公司
小区区位
小区位坪山街道振环路与同福路交汇处，距离龙岗中心城约15公里。西接锦龙大道转坪盐通道迅速通达盐田，北临中山大道快速进入水官高速、南坪快速三期，快速通达深圳市内各区。小区西北面约600米有天虹商场，南面有2800万平的马峦山，景观比较好。小区评分
7.57
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
9分
交通便利
6分
教育水平
7分
生活购物
8分
花园环境
8分
物业质量
8分
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小区
优点 | 1、小户户型设计比较高，使用率非常高。 2、小区周边配套齐全，商场、学校在坪山区属于较上等水平。 3、小区主干道比较多，自驾出行方便。 |
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小区
缺点 | 1、小区车位比较少，停车稍微有点紧张。 |
内部环境
内部环境综述
京基御景印象家园三期总共有6栋、建成于2015年，楼龄比较新，楼栋之间楼间距比较大，活动空间充裕。小区自带公立幼儿园、儿童主建游乐场、休息活动室等，社区比较大，绿化好，人车分流，居住比较舒适。对花园有要求的购房者可考虑本小区。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
1
总户数
838
固定车位数
地上172个,地下3823个
绿化率
30%
容积率
3.91%
占地面积
32559.43㎡
建筑面积
97794㎡
居住特征
小区居民多为自住，很多是在罗湖上班的高管或者老板，小区也有老人带孩子的家庭，整体来说小区居家氛围浓厚。小区物业
小区物业为京基物业，管理比较好。小区进出口处设置有保安24小时值班，进出需要门禁，访客需要登记才能进入。社区内还有红外线电子监控，监控室24小时值班观测有无异常。物业管理尽职贴心，居民生活比较安心。社区氛围
小区有游泳池，夏天很多家长带着小孩在游泳，儿童游乐场也有很多小朋友在嬉戏，老年活动中心有很多老人在下棋或者聊天，小区的社区比较好。建筑及规划
小区外观为大地色涂料墙，比较低调耐看。小区为塔楼式结构，楼栋之间分布合理，楼间距比较大，保障每个户型的采光。花园与景观
京基御景印象家园拥有60万平方米超大花园，花园中有水系、休息坐椅、儿童乐园、健身器材等配套。小区里树木成林，绿化好，南面户型还可以看到马峦山景色，景观比较不错。公共空间
小区内有60万平方米超大花园，是业主活动的公共空间。小区每一栋楼下长廊内都有休息桌、凳，可供业主休息、聊天。内部配套
小区带有60万平方米超大花园，花园中有水系、休息坐椅、儿童乐园、健身器材等，配套齐全。小区还自带幼儿园，业主接送孩子上学比较方便。小区停车
小区车位比约1:1，停车月卡200元/月。小区人车分流，安全度较高。在租户型分布
共45套
在租房源
3房1厅0厨2卫-1套
3房2厅0厨1卫-3套
3房2厅0厨2卫-27套
4房2厅0厨2卫-14套
周边环境
京基御景印象自带2.8万平商业，能满足日常的购物需求。距离小区约500米有天虹超市，小区商业配套比较好。小区带有幼儿园，周边还有中山小学、中山中学、坪山高级中学等学校，教育资源丰富。小区周边还有地铁14号线，可以快速到达福田中心区。
周边配套
商业
京基御景印象自带2.8万平商业，能满足日常的购物需求。距离小区约100米有大润发超市、500米有天虹超市，2公里范围内有益田假日广场、坪山菜市场等，小区商业配套比较好。
天虹超市、益田假日广场、坪山菜市场、大润发
交通
小区周边有中山大道、水官高速、南坪快速三期、坪盐通道等，可以快速到达福田、罗湖、南山等地方。片区内还有坪山高铁站，可以快速到深圳北站。地铁方面，14号线在周边设有坪环西站，14号线为东部快线，可以快速到达福田中心区。
医疗
小区周边医疗配套比较齐全，小型的有平和门诊部、九五医学门诊部、万春堂医疗门诊，大型医院有坪山人民医院、中心医院，就医比较方便。教育
幼儿园：坪山第一幼教集团第二分园
小学：坪山小学、中山小学
初中：中山中学、坪山中学、坪环中学 （具体请以官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 幼儿园坪山区第一幼教集团第二幼儿园创办于2018年7月，坐落于坪山区京基御景花园二期，是小区配套公办幼儿园。园所占地面积3605.81平方米，生均占地面积8.63平方米，建筑占地面积1328平方米，建筑面积3442.69平方米，生均建筑面积10.19平方米，户外面积1704.55平方米，户外生均4.08平方米，绿化占地面积826.16平方米。每班配备了钢琴、一体机、蓝牙音响、照相机、空调、网络等学习和生活用品。（本信息仅供参考，具体以教育局官方信息为准）
- 小学坪山区中山小学位于中山大道与锦龙大道旁，是市区进入坪山的门户学校，是坪山区成立后建设的第一个现代化公办小学。学校目前占地面积20093平方米，总建筑面积18966平方米。（本信息仅供参考，具体以教育局官方信息为准）
- 初中深圳市坪山高级中学，2006年开办，原属龙岗区直属全寄宿制高中，为市区两级政府按照国家级示范高中的配置标准投资建成；2009年6月，归属坪山区管理，为坪山区唯一一所全寄宿制公办高中。学校占地面积9.14万平方米，总建筑面积8.54万平方米。学校设计现代，布局合理，功能完善。运动区、教学区、生活区呈东西两翼组团分布，楼群整齐对称、清新典雅。教学设备全部按照国家级示范高中的标准配备。学校拥有全覆盖的千兆校园网络系统、校园广播电视系统、红外安全监控和标准定点考场监控电子系统。（本信息仅供参考，具体以教育局官方信息为准）
嫌恶设施
小区周边无嫌恶设施。治安情况
小区周边治安情况良好， 少有治安事件发生。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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