自带天虹购物中心的小区
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中航天逸占地面积61670.81平方米，主要建筑类型为高层住宅和商业，其中商业面积 72005.24平方米，住宅面积172678平方米。项目打造一个各种城市功能的都市综合体。
基础信息
- 建成年代：2011-2013
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市中航长泰投资发展有限公司
- 物业公司：中航物业管理有限公司
大事记
2005
小区批地。
2005
小区批地。
2011
小区开盘。
2011
小区开盘。
2013
小区交房入住。
2013
小区交房入住。
2014
中行自带商业龙华九方购物中心开业运营。
2014
中行自带商业龙华九方购物中心开业运营。
2015
龙华实验学校开工，距离小区仅一路之隔。
2015
龙华实验学校开工，距离小区仅一路之隔。
小区评分
7.29
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
7分
交通便利
6分
教育水平
6分
生活购物
10分
花园环境
8分
物业质量
6分
|
小区
优点 | 小区自带商业，周边配套齐全，距离地铁较近，交通便捷，居民生活方便。 |
|
小区
缺点 | 部分楼栋可能会有噪音影响 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑简约，为新古典主义风格，外立面以石青色为主，小区花园品质较好，花草树木枝繁叶茂，小区物业管理到位，服务贴心，小区内部配套齐全，居民生活氛围浓厚。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
9
总户数
1885
固定车位数
地下2068个
绿化率
38%
容积率
4%
占地面积
53568.6㎡
建筑面积
246683㎡
居住特征
小区居住密度适中，业主购房多用于自住。业主以20-40岁为主，大部分居民收入较高。小区物业
小区物业为深圳市中航物业管理有限公司，小区物业配置完善，有门禁系统、摄像头、安保系统等，小区物业服务贴心、细心，保洁人员认真负责，安保人员每天定时巡逻，安保严格。小区每栋楼配置一名管家专门负责，小区物业在片区内位于较高水平。社区氛围
小区社区氛围浓厚，小区物业在节假日经常居民各种类型活动，小区居民参与度加高。平时有业主在园区内打篮球、羽毛球、乒乓球等，晚上聚在一起跳广场舞，有居民带着小孩在楼下玩耍。建筑及规划
小区建筑简约现代，为新古典主义风格，建筑布局呈点式分布，小区花园及泳池分布于楼栋中间，小区外观以大面积的玻璃幕墙和浅黄色为主，外观较新，没有明显的褪色及脱落现象。花园与景观
小区花园分A、B区，A区1至3楼是自带的商业，现以改为天虹购物中心，4楼空中花园，5楼起住宅，B区1楼和2楼部分是商业的停车场，部分是2楼空中花园，部分是3楼空中花园，B2栋3楼起住宅，B1栋和B3栋是4楼起住宅。 花园A区与B区呈阶梯式风格，有着独特的园林设计理念！配备双游泳池，自带7万多平天虹购物中心，是一个集购物出行都非常方便的一个年轻化小区。公共空间
小区房子比较新，公共空间设计也比较合理，能够兼顾不同年龄需求的住户。小区的楼梯间和电梯间的采光通风都比较好，楼间距也合适，住在小区里，不会感到压抑，整体比较舒服。内部配套
小区内部配套齐全，有游泳池、老年康乐设施、儿童游乐设施，有羽毛球场、乒乓球桌、篮球场等能够满足小区不同年龄段人群的运动需求，建议对小区内部配套有需求的购房者可以考虑本小区。小区停车
小区内部人车分流，对行人安全有一定的保障，小区规划停车位约2119个，目前来看小区停车位充沛，停车便捷，建议有车的购房者可以考虑本小区。在售户型分布
共2套
在售房源
3房2厅1厨2卫-2套
周边环境
小区周边交通便捷，距离地铁站约600米，小区自带大型商业广场，目前为天虹购物中心，居民生活便利，商业氛围浓厚，小区附近教育资源较好，医疗条件适中，综合来看小区周边环境在片区内位于较高水平。
周边配套
商业
自身拥有7万多平的大型商业，内部商业形态齐全，档次不错，华润万家。星巴克、优衣库、肯德基、探鱼、面包新语、喜茶等，奈雪，年轻人品牌居多，餐饮有缪氏川菜、稻香酒楼等等、中影国际影城。小区距离红山6979商业中心约650米，小区距离绿景1866佐阾荟约700米，小区周边商业氛围浓厚。
小区楼下有杨国福麻辣烫，厚花园重庆火锅，探鱼，椰子鸡，缪氏川菜、稻香酒楼，岳麓时光，基本可以满足自身的需求。
交通
公交：E1路 ; M130路 ; M212路 ; M352路 ; M379路 ; 高峰专线122号 ; 高峰专线23路
地铁：小区距离地铁4号线、6号线红山站约600米。
医疗
龙华区人民医院水榭春天社区健康服务中心Ulike小区约300米，深圳市龙华区人民医院星河传奇社区健康服务中心距离小区约400米，深圳市龙华区人民医院距离小区约3.5km，该医院是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的公立综合性三级甲等医院。教育
幼儿园：深圳市龙华区水榭春天幼儿园距离小区约200米，博朝国际托育园(深圳中央原著校区)距离小区约400米。
小学：深圳市龙华区实验学校（小学部）
中学：深圳市龙华区实验学校（初中部）
- 幼儿园深圳市龙华区实验附属水榭春天幼儿园,位于龙华区民治街道人民南路2022号，为水榭春天1—3期小区配套园，是一所市一级公办幼儿园。幼儿园环境优美，交通便利，占地总面积3606平方米，户外活动面积1794平方米。
- 小学深圳市龙华区实验学校2016年9月开办，是一所由龙华区教育局主管的公办九年一贯制学校。学校位于民治街道人民路与腾龙路交汇处，校园占地面积38743平方米，建筑面积39907平方米。目前办学规模80个班，其中小学59个班、初中20个班和1个特教班，学生约4000人。 主要荣誉：2017年，学校荣获“广东省第九届教育教学成果奖一等奖”；“广东省中小学特色教材评选一等奖”；“广东省中小学特色课程建设方案评审二等奖”。2018年，获评“中国STEM教育2029创新行动计划首批领航学校”；“全国青少年校园足球特色学校”；“广东省基础教育研究实验基地学校”。2019年，学校课改创新成果荣获“全国中小学课堂改革年度十大样本”，为广东省中小学唯一入选样本，《中国教师报》专版报道，发出了广东深圳的课改强音，在国内产生积极广泛的影响。2020年，学校被评为全国青少年校园网球特色学校；广东省中小学中华优秀文化传承学校。
- 初中深圳市龙华区实验学校2016年9月开办，是一所由龙华区教育局主管的公办九年一贯制学校。学校位于民治街道人民路与腾龙路交汇处，校园占地面积38743平方米，建筑面积39907平方米。目前办学规模80个班，其中小学59个班、初中20个班和1个特教班，学生约4000人。 主要荣誉：2017年，学校荣获“广东省第九届教育教学成果奖一等奖”；“广东省中小学特色教材评选一等奖”；“广东省中小学特色课程建设方案评审二等奖”。2018年，获评“中国STEM教育2029创新行动计划首批领航学校”；“全国青少年校园足球特色学校”；“广东省基础教育研究实验基地学校”。2019年，学校课改创新成果荣获“全国中小学课堂改革年度十大样本”，为广东省中小学唯一入选样本，《中国教师报》专版报道，发出了广东深圳的课改强音，在国内产生积极广泛的影响。2020年，学校被评为全国青少年校园网球特色学校；广东省中小学中华优秀文化传承学校。
嫌恶设施
距离小区约500米有加油站和垃圾中转站治安情况
小区周边治安较好，没有治安事件发生周边社群氛围
小区周边居民多为企业高管、2企业家，人均收入较高，学历较高。片区特色文化
片区内居民平时喜欢逛街、购物，喜欢到图书馆、美术馆参观。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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