临近立新公园的小区
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中粮凤凰里位于深圳市宝安区福永，由中粮地产(集团)股份有限公司建成，总建筑面积179575平方米，总占地面积44046平方米，共计房屋1340户，小区物业公司为中粮地产集团深圳物业管理有限公司宝安分公司。
基础信息
- 建成年代：2015-2016
- 物业用途：住宅
- 开发企业：大悦城控股集团股份有限公司
- 物业公司：大悦城控股集团物业服务有限公司
小区区位
福永镇位于珠江口东岸，广东省深圳市西北部，是深圳市宝安区下属的一个自然镇，南接西乡镇，北连沙井镇，东邻石岩镇，已建立起工业村、工业城、工业区50多个，引进外资企业达400多家。大事记
2014
小区批地。
2014
小区批地。
2015
中旬预售。
2015
中旬预售。
2016
地铁11号线开通。
2016
地铁11号线开通。
小区评分
5.43
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
7分
交通便利
5分
教育水平
3分
生活购物
3分
花园环境
7分
物业质量
7分
|
小区
优点 | 小区附近自然资源较好，紧邻立新公园 |
|
小区
缺点 | 小区周边配套较为一般，缺少大型商超 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑呈围合型，外观以砖红色为主，小区花园层次感丰富，环境优美，小区物业服务态度好，阿那宝严格，内部额配套齐全，生活氛围内恭候，建议对小区环境有需求的购房者可以考虑本小区。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
8
总户数
1328
固定车位数
地上63个,地下987个
绿化率
30%
容积率
2.6%
占地面积
47595.43㎡
建筑面积
174918㎡
居住特征
小区居民多在南山、福田等地工作。小区物业
小区为中粮物业，设有门禁、岗亭、摄像头等设施，安保人员管理严格，外来人员需进行详细登记，保洁人员及时收集、清理垃圾，服务态度好。社区氛围
小区中心有大型广场和游泳池，周边配有桌椅，园区内配置多处健身用品，供业主日常锻运动，邻里关系和睦。建筑及规划
小区建筑全南向共7栋呈围合布局，包括住宅、8600㎡特色社区商业及12班幼儿园配套，小区外观以砖红色和黄色线条组成，外观简约，没有明显的褪色和脱落现象，建筑品质较好，小区建筑及规划在周边片区来看位于中等水平。花园与景观
小区绿化面积较大，园区内树木高大，植被铺设在道路两旁，环境优美，层次感丰富。小区花园及景观在周边片区来看位于较高水平。公共空间
小区公共空间较多，设有健身广场、休闲凉亭、游泳池、篮球场等休闲设施，小区大堂、电梯间、休息区等设计合理。内部配套
小区设有健身广场、休闲凉亭、游泳池，泳池周边设有风雨小亭，儿童娱乐滑梯、篮球场等休闲设施，小区内部配套较好，对内部配套有需求的业主可以考虑本小区。小区停车
小区规划停车位约1260个，小区停车位充沛，停车便捷，小区内部人车分流，对行人安全有一定的保障，建议对小区停车条件有需求的购房者可以考虑本小区。在售户型分布
共65套
在售房源
3房1厅1厨2卫-1套
3房2厅1厨1卫-15套
3房2厅1厨2卫-27套
4房2厅1厨2卫-17套
5房1厅1厨2卫-1套
5房2厅1厨2卫-4套
周边环境
小区周边交通条件适中，距离地铁站约900米，小区附近商业配套一般，能够满足夏小区居民日常生活所需，小区附近教育、医疗条件适中，小区周边环境在周边片区来看位于较低水平。
周边配套
商业
小区东南门对面有百盛佳购物广场、福安广场、大洋农贸市场，距离小区约250米有天源隆货仓商场，小区周边商业配套一般，能够满足小区居民日常生活所需，但缺少大型商业配套，在周边片区来看位于较低水平。
交通
公交：B985路 ; M254路 ; M419路
地铁：小区距离地铁11号线约900米。
医疗
小区距离深圳市宝安区福海街道福安社区健康服务中心约350米，小区距离深圳广生医院约950米，是一所集医疗、预防、保健、教学、科研于一体的综合性医院，该医院评分较差。小区距离深圳市宝安区福永人民医院(凤凰分院)约1.5km，是集医疗、教学、科研和预防保健等为一体的二级甲等综合医院。教育
幼儿园：深圳市宝安区一鸣凤凰里幼儿园位于小区西门附近，大洋童心幼儿园位于小区东南门对面，福海新田第二幼儿园距离小区约600米。
小学：深圳市宝安区桥头学校距离小区约900米，塘尾万里学校距离小区约1100米。
中学：深圳市宝安区桥头学校初中部距离小区约900米，塘尾万里学校初中部距离小区约1100米。
- 幼儿园深圳市宝安区福永街道一鸣凤凰里幼儿园位于深圳市宝安区福永街道塘新路92号中粮凤凰里小区,由严虹创办,属于民办幼儿园，2020年获宝安区一级幼儿园称号。
- 小学深圳市宝安区桥头学校是宝安区教育局直属公办九年一贯制学校，地处宝安区福海街道育才路17号。学校前身桥头小学创建于1951年，2004年迁至现址重建，2018年1月，改制成九年一贯制学校。学校先后被评为广东省体育（毽球）传统特色学校、群众性体育先进单位、学校体育设施对外开放示范单位，深圳市绿色学校、艺术教育先进学校，宝安区“儿童友好型”学校、科技特色学校、教师和家长培训“双优”学校、“篮球、足球”特色学校等，还是全国青少年文明礼仪教育示范基地、宝安区科普教育基地。
- 初中塘尾万里学校位于深圳市宝安区，创办于1947年9月，原名为塘联小学，于2009年09月正式升级为九年一贯制学校，更名为：塘尾万里学校。是广东省一级学校、全国特色教育示范基地、广东省绿色学校。2005年学校少先队被评为深圳市“红旗大队”。
公共生活
小区距离立新湖公园约700米，小区周边公共配套适中。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安较好，周边没有治安事件发生周边社群氛围
小区居民以多口之家为主，生活氛围浓厚。片区特色文化
小区居民平时喜欢到公园散步、游玩。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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