双地铁 ATMALL 上塘荟上盖小区
关注
1分钟看小区
中海锦城位于龙华新区民治办事处简上路和腾龙路的交叉口，占地面积52460.1平米，建筑面积262300平米。小区总共有8栋，其中2栋为政府安居房，2栋安居房楼下是53000平的综合商业AT MALL。地铁口物业，无缝接驳地铁四号线上塘地铁站及上塘公交总站，毗邻地铁六号线上芬地铁站。周边布局福龙路、布龙路、新区大道等多条城市主干线纵横，立体化交通路网，从容享受城市的丰盛生活。项目打造约72-134平3-5房简奢住宅。
基础信息
- 建成年代：2014-2015
- 物业用途：住宅
- 开发企业：中海地产集团有限公司
- 物业公司：中海物业管理有限公司
大事记
2013
小区批地。
2013
小区批地。
2014
小区开盘。
2014
小区开盘。
2015
龙华新区实验初中开工。
2015
龙华新区实验初中开工。
2015
小区二期开盘。
2015
小区二期开盘。
2016
地铁4号线北段开工。
2016
地铁4号线北段开工。
2017
小区入住。
2017
小区入住。
小区评分
6.57
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
5分
生活购物
7分
花园环境
6分
物业质量
7分
|
小区
优点 | 小区户型较大，南北通透。 小区距离地铁站约100米，交通便利。 小区楼下就是AT MALL上塘荟商业综合体，居民生活便利。 |
|
小区
缺点 | 小区周边人流量较大，可能会产生噪音。 |
内部环境
内部环境综述
小区内部环境适中，小区建筑沉稳、典雅，建筑布局合理，外观较新。小区花园绿化面积较大，物业设备完善，安保严格，保洁人员认真负责，内部配套完善，生活氛围浓厚。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
4
总户数
2673
固定车位数
地下1200个
绿化率
30%
容积率
4.7%
占地面积
52460.08㎡
建筑面积
370710㎡
居住特征
小区内居民以龙华本地改善居民为主，大多工作在南山、福田等地区。小区物业
小区实施封闭式管理，小区内物业设备完善，出入口处设置岗亭，有安保人员24h值班，小区重要路口设置摄像头，出入园区需要刷卡，小区安保严格，外来人员进入小区需要登记，保洁人员认真负责，园区内干净整洁。社区氛围
小区社区氛围较好，经常能看到有很多老人在楼下散步、健身，有家长带着小孩在楼下玩耍，生活氛围和谐，邻里关系和睦。建筑及规划
小区建筑布局合理，楼间距较大。小区建筑为钢混结构，外观较新，以瓷砖铺装为主。小区外观温馨、典雅，没有褪色和脱落现象。小区建筑及规划在片区内位于中等水平。花园与景观
小区花园及景观为新亚洲园林风格，小区内植被茂密，有很多花草树木，园区中心位置为花园。园区内树木高大，层次丰富。有长亭、雕塑等园林小区，移步异景。小区花园及景观在片区内来看位于中等水平。公共空间
小区楼龄较新，公共使用空间设计合理规范，具有现代化气息，小区的入户大堂6米挑高，墙面是大理石，配备欧式吊灯，中央空调，入户门采用门禁刷卡方式，出行方便。电梯间通风采光好，视野开阔，设计的很合理以及人性化。小区的公共空间及设施在同片区属于前列，对生活居住品质有正面影响，是购买本小区的重要关注点。内部配套
小区内部配套完善，有游泳池、老年康乐设施、儿童游乐设施，能够满足不不同年龄段人群的运动需求。小区停车
小区停车条件适中，地面上实施人车分流，对行人有一定的安全保障，小区停车基本能够满足小区居民的需求。在售户型分布
共1套
在售房源
2房1厅1厨1卫-1套
周边环境
小区周边交通便利，小区距离地铁站约50米。小区附近商业氛围浓厚，小区楼下就是AT MALL上塘荟商业综合体，小区附近还有多个大型商业广场，能够满足居民购物的多种需求。小区附近教育、医疗条件适中。小区周边环境在片区内位于较高水平。
周边配套
商业
中海锦城商业自身规划为5.3万㎡地标式商业MALL，集休闲、购物、文化于一体，能够满足小区居民的多种购物需求。小区距离天虹购物中心(龙华店)约1.2km，小区距离深圳龙华壹方城约2.2km。
交通
公交：M130路 ; 高峰专线150路
地铁：小区距离地铁4号线上塘约50米，小区距离地铁6号线上芬站约600米。
医疗
小区距离深圳市龙华区大浪街道新塘社区健康服务中心约600米，小区距离深圳市龙华区人民医院约2.9km，医院是一家是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的公立综合性三级甲等医院。教育
幼儿园：中海锦城幼儿园位于小区楼下。
小学：龙华区实验学校（小学）距离小区约1.1km，深圳市龙华区未来小学距离小区约100米。
中学：龙华区实验学校（初中）距离小区约1.1km。
- 小学深圳市龙华区未来小学（原深圳市龙华区上芬小学）创办于1976年，更名于2020年。新校区占地面积24612.87平方米，总建筑面积26519.76平方米。现有教职员工160人，教学班53个，学生2638人。学校荣获了“全国青少年文明礼仪教育示范基地”“全国青少年足球特色学校” “广东省巾帼文明岗”“广东省优秀红领巾小社团”“广东省水墨国画和摄影特色教学实验基地”“广东省教育信息化创新实践共同体成员校”“广东省艺术教育特色学校”“深圳市书香校园”“深圳市艺术教育先进学校”“深圳市中小学智慧校园示范学校”“深圳市教师发展基地学校”等殊荣。
- 初中深圳市龙华区实验学校2016年9月开办，是一所由龙华区教育局主管的公办九年一贯制学校。学校位于民治街道人民路与腾龙路交汇处，校园占地面积38743平方米，建筑面积39907平方米。目前办学规模80个班，其中小学59个班、初中20个班和1个特教班，学生约4000人。2017年，学校荣获“广东省第九届教育教学成果奖一等奖”；“广东省中小学特色教材评选一等奖”；“广东省中小学特色课程建设方案评审二等奖”。2018年，获评“中国STEM教育2029创新行动计划首批领航学校”；“全国青少年校园足球特色学校”；“广东省基础教育研究实验基地学校”。2019年，学校课改创新成果荣获“全国中小学课堂改革年度十大样本”，为广东省中小学唯一入选样本，《中国教师报》专版报道，发出了广东深圳的课改强音，在国内产生积极广泛的影响。2020年，学校被评为全国青少年校园网球特色学校；广东省中小学中华优秀文化传承学校。
公共生活
小区距离龙塘公园约400米。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安较好，没有治安事件发生周边社群氛围
小区周边居民收入水平适中，以年轻人居多。片区特色文化
片区内无明显特色文化。交易价值
立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。
