交通便利、配套成熟宜居高层
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小区位于燕南路和振华路交汇处，内部配套品质较高，有游泳池、社区活动中心、健身设施等配套，完全能满足居民的日常需求；小区一楼至三楼是沃尔玛超市，四楼是自带的花园，五楼以上是高层住宅；小区户型主要是50㎡的一房。
基础信息
- 建成年代：2003-2006
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市中泰天成集团有限公司
- 物业公司：深圳市富益宁物业管理有限公司
小区评分
7.36
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
6分
物业质量
7.5分
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小区
优点 | 1、小区商业配套较好，1-3楼就是沃尔玛超市； 2、户型设计非常好，公摊面积较小； 3、小区四楼自带空中花园，绿化较好。 |
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小区
缺点 | 1、小区车位紧张。 |
内部环境
内部环境综述
小区内部配套品质较高，有游泳池、社区活动中心、健身设施等配套，完全能满足居民的日常需求；小区有5栋，分别是A栋、B栋、C栋、D栋、E栋，一楼至三楼是沃尔玛超市，四楼是自带的花园，五楼以上是高层住宅，空中花园设计品质较高，还有草坪、水系、雕塑等，环境较好。重视内部环境和配套的购房者可以重点关注一下。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
楼栋总数
1
总户数
547
固定车位数
地上3个,地下300个
绿化率
30%
容积率
4.3%
占地面积
5100.2㎡
建筑面积
45547.77㎡
居住特征
小区以业主自住为主，居民多为附近工作的年轻白领，整体居民素质较高。小区物业
物业对小区实施封闭式管理，外来人员进出管理非常严格，24小时有安保人员值班。社区氛围
小区社区氛围较好，邻里关系和谐，经常一起去附近的公园散步、活动。建筑及规划
小区有5栋，分别是A栋、B栋、C栋、D栋、E栋，整个外立面是简单大气的白色，自带的空中花园在四楼。花园与景观
小区的空中花园品质较高，配有喷泉、雕塑、休息座椅，闲暇时候居民会经常聚集在这里聊天、娱乐。公共空间
小区公共空间的品质较高，楼道、走廊和电梯间都让人感觉明亮舒适；小区的名牌和楼栋标志清晰，在设计和制作上都别出心裁。内部配套
小区自带泳池、运动场地、康乐设施，完全能满足居民的休闲需求，自带的空中花园还有草坪、水系、雕塑等，闲暇时候居民会经常聚集在这里聊天、散步。小区停车
小区车户比约1：2，有两层停车场共288个车位，停车位紧张。在售户型分布
共7套
在售房源
1房1厅1厨1卫-1套
1房2厅0厨1卫-1套
2房2厅1厨1卫-3套
3房2厅1厨2卫-1套
4房2厅1厨1卫-1套
周边环境
小区的周边配套比较齐全，不管是生活购物还是医疗教育都完全能满足居民的需求。小区500米范围内有四条地铁线，楼下就是2号线燕南站；小区楼下有沃尔玛，周边还有很多大型商业，购物非常便利。看重周边配套的购房者可以重点关注。
周边配套
商业
小区商业配套十分成熟，1-3楼就是沃尔玛，步行约300米可以到达肯德基、盒马鲜生等商业；小区1.5公里范围内还有天虹、茂业、九方等大型商业体，可以全方位满足居民的购物、休闲、餐饮等需求。
沃尔玛、肯德基、茂业、九方、世纪汇、天虹。
华强北商圈
交通
小区公共交通十分便利，500米范围内有四条地铁线，楼下就是地铁2号线燕南站。
医疗
小区医疗配套较好，步行约500米就可以达到荔村社区健康服务中心和深圳市妇幼保健院，3公里范围内还有深圳市二医院，完全可以满足居民的就医需求。教育
小区目前的划片学校是荔园南小学和红岭中学。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
- 幼儿园爱心培幼儿园距离小区约1公里，该园是1992年经深圳市人民政府批准成立的外资幼儿园，是面向深圳居民和在深圳居住的外国人士以及港、澳、台同胞子女的高素质幼儿园。办学二十年来，该中心坚持以“爱心殷切、培育幼苗”为办学宗旨，以培养身心健康、行为习惯良好、富有好奇心和求知欲，具有较强的语言表达能力、人际交往能力、综合判断能力和开拓创新能力的幼儿为办学目标。学校教学班为两教一保，国际班为三教一保，均符合国家要求，幼儿园通风采光都非常好，教学设施设备齐全，老师教学专业。该园办学方向和办学模式得到党和国家领导人以及各级教育行政部门的充分肯定和好评。原国务院副总理田纪云的题名（爱心培国际幼儿教育中心），原国家主席李先念的夫人林佳媚到爱心培国际幼儿教育中心视察指导工作并题词（奉献爱心 培育幼苗）等。
- 小学荔园小学南校区距离小区约460米，学生上下学比较方便。荔园小学创建于1981年，2001年起由原有的一个校区扩展为南校区、北校区，是深圳市规模最大的小学之一，办学效益最好的小学之一。2017年11月，学校被评为第一届全国文明校园。两个校区校园占地面积共18800平方米，本学年将有3128名学生，全校教职工176人。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
- 初中距离小区1.5公里有红岭中学，该校创办于1981年8月，原名深圳市第三中学，1986年改名为深圳市红岭中学。为更好管理，市教育局将其由深圳市市属重点中学转变为福田区区属重点中学，属于深圳市福田区人民政府全额拨款的公办重点学校。学校园岭初中部在深圳市园岭九街，于2004年新建石厦初中部。2005年，市、区两级政府在市中心区划地10万平方米，投资近4亿元，于2006年初动工兴建新了红岭中学高中部。2013年南园小学合并进红岭中学，2014年竹林中学合并进红岭中学，2015年成立深圳红岭教育集团，形成一校五部新格局。（具体积分入学要求，请以教育局为准）
- 教辅机构小区1公里内有很多培训机构和兴趣爱好班，家长和学生有较多的选择空间。
公共生活
小区步行约1公里可以到达少儿图书馆、荔枝公园，天气好的时候很多老人小孩会出门读书、散步；小区三公里内还有笔架山公园、福田体育馆。嫌恶设施
小区附近暂无嫌恶设施。治安情况
小区物业管理严格，暂无治安事件发生。周边社群氛围
物业公司不定期给小区居民组织活动，氛围比较好。片区特色文化
周边小区的居民大部分是荔园小学的学生和家长。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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