背靠小山，绿化不错的住宅小区
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小区由深圳市粤宝实业发展有限公司于2002年建成。小区由15栋电梯房和楼梯房组成。小区依山而建，楼距较大，采光较好，户型一房到四房都有，整体户型设计不错。小区内有幼儿园、儿童游乐场、休息活动室、会所、底商等，能基本满足业主的日常生活。
基础信息
- 建成年代：1999-2004
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市粤宝实业发展有限公司
- 物业公司：深圳招商物业管理有限公司
小区区位
小区地处龙岗区荣华路中段，往北约300米可到达深惠路。小区对面就是百合外国语学校。大事记
1999
小区批地
1999
小区批地
2002
小区入伙 2002年 中加幼儿园开学
2002
小区入伙 2002年 中加幼儿园开学
小区评分
7.29
综合评分
建筑品质
7.5分
户型设计
7分
交通便利
7分
教育水平
7.5分
生活购物
7分
花园环境
8分
物业质量
7分
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小区
优点 | 1、小区户型实用性较强，户型南北通透，采光也不错。 2、小区环境不错，安静舒适，适合居住。 3、小区距离学校较近，接送小孩上学较为方便。 |
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小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区由15栋塔板结合的建筑组成，楼顶的建筑风格为现代风。小区绿化依据地形而建，在高层的园林景观毫无遮挡，小区绿化以热带植物为主，多为常绿树种。小区物业是深圳招商物业管理有限公司，为封闭式管理模式。小区内设有安保人员和保洁24小时值班和巡逻；外来人口需登记才可进出。小区业主多为福田和罗湖的上班族和生意人，住户多为三口之家或有老人小孩的家庭。小区内部配套主要有篮球场、网球场、会所、幼儿园、健身场地和休闲场地。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
楼栋总数
8
总户数
460
固定车位数
地上500个
绿化率
40%
容积率
1.7%
占地面积
29679.8㎡
建筑面积
35576.48㎡
居住特征
小区以自住为主，业主多为福田和罗湖的上班族和生意人，住户多为三口之家或有老人小孩的家庭，年轻人也不少。小区物业
小区物业是深圳招商物业管理有限公司，为封闭式管理模式。小区内设有安保人员和保洁24小时值班和巡逻；外来人口需登记才可进出。小区物业人员也能做到有需求能及时响应，对于该小区的人来说日常生活相对更有保障。社区氛围
小区周边多为成熟社区，业主多为高级白领、公司高管及公司老板等。总的来说，本小区住户对居住环境有较高的要求。建筑及规划
小区由15栋塔板结合的建筑组成，楼顶的建筑风格为现代风，楼栋之间布局合理，楼间距较大相互无遮挡。小区建筑外立面相对朴素，无过多的装饰，采用涂料或者水泥墙面的装饰。小区在该片区来看，特点较为明显。花园与景观
小区绿化依据地形而建，在高层的园林景观毫无遮挡，小区绿化以热带植物为主，多为常绿树种。小区背靠小山，站在阳台上对山上的绿植一览无余，整体空气较好。公共空间
小区无入户大堂，公共区域多为绿化和休闲场地。业主下楼就可到花园里休闲、散步、聊天和健身。内部配套
小区内部配套主要有篮球场、网球场、会所、幼儿园、健身场地和休闲场地。如对小区内部配套要求较高的客户需谨慎考虑本小区。小区停车
小区有地上停车位和地下停车位，停车位占比约为1:1.2。小区整体车位较为充足。在售户型分布
共12套
在售房源
1房1厅1厨1卫-1套
3房1厅1厨1卫-2套
3房2厅1厨1卫-5套
3房2厅1厨2卫-3套
6房2厅2厨2卫-1套
周边环境
小区附近配套较为成熟，生活购物和交通都较为便捷。小区位于龙岗区荣华路中段，往北约300米可到达深惠路。小区对面就是百合外国语学校。小区出来就是公交车站，该站有可直达罗湖和福田吃公交车。小区距离地铁三号线草埔站及布吉地铁站约1公里内。小区附近还有可直达南山、福田和罗湖的地铁5号线百鸽笼站和荣超花园公交站。生活超市就在小区门楼的底商内，菜市场和永丰百货就在小区对面；万象汇购物中心、大芬沃尔玛，苏宁易购、求水山公园等就在距离小区约一公里范围内。小区内有治疗日常的身体不适的社康中心，附近医疗配套还有深圳市三级甲等的第三人民医院、布吉人民医院、中海医院和萝岗医院。百合春蕾幼儿园就在小区内。在该片区来看，小区的各项配套都还不错，在附近区域来看价格也属于中端价格。
周边配套
商业
小区周边配套较为成熟。小型商超和便利店就在1栋楼下，菜市场在小区对面，永丰百货和康之乐超市就在小区旁边。万象汇购物中心、苏宁易购和沃尔玛商场等就在小区约500米范围内，聚餐、购物、娱乐等需求在小区附近一公里内皆可解决。在全市来看，附近商业较为成熟，业主的日常生活购物能够得到解决。
万象汇购物中心、苏宁易购、沃尔玛
交通
小区出门就有可直达罗湖和福田的公交车。小区距离地铁三号线草埔站及布吉地铁站约1公里内。小区附近还有可直达南山、罗湖、福田、龙岗中心城和坪山等区域的公交车，门口还有可自驾出行较为方便的双向8车道的深惠路。小区附近不管是自驾还是乘坐公共交通都较为便利。交通的便捷性对小区整体生活品质有较大的提升。
医疗
距离小区三公里内有深圳市第三人民医院、萝岗医院和布吉人民医院，小区门口就有可治疗日常的感冒发烧的小病痛的社康中心。总的来说，小区周边医疗配套较为齐全。教育
小区附近学校有中加幼儿园、春蕾小学、信义小学，贤义外国语、百合外国语、贤义外国语和布吉中学 。小区划片学校有春蕾小学、信义小学，贤义外国语、百合外国语、贤义外国语和布吉中学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园中加幼儿园是一所于2003年开办的区一级幼儿园。幼儿园内教育师资较为雄厚，环境不错，设备齐全。该园现有9个班，有宽敞明亮的活动室，有能提供丰富多样的玩具供幼儿游戏的户外活动场地。幼儿园内现有27名教职员工，18名专职教师，全部为合格的专业教师，中加幼儿园是一个科学化管理且现代化的幼儿园。附近业主家的适龄儿童带上户口本和房产证皆可去申请入学。
- 小学贤义外国语是一所创建于2015年8月的区属九年一贯制公办学校。该校位于龙岗区布吉街道金稻田片区，学校占地面积约20490平方米，约有22490平方米的建筑面积。该校现有39个班，160名专职教师。学校较为注重外语教学，引进了德，日，俄和法语的课程，该校的成立也稍微缓解了片区学位较为紧张的问题。该校需根据居住年限和户口凭积分入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 初中贤义外国语是一所创建于2015年8月的区属九年一贯制公办学校。该校位于龙岗区布吉街道金稻田片区，学校占地面积约20490平方米，约有22490平方米的建筑面积。该校现有39个班，160名专职教师。学校较为注重外语教学，引进了德，日，俄和法语的课程，该校的成立也稍微缓解了该片区学位较为紧张的问题。该校需根据居住年限和户口凭积分入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
公共生活
小区内配有健身场地，篮球场，会所和老人活动中心，有个小山在背靠小区，还有水山公园和洪湖公园在小区附近。嫌恶设施
小区附近无嫌恶设施。治安情况
小区附近治安事件少有发生，整体治安相对较好。周边社群氛围
小区周边多为成熟社区，业主多为公司高管。高级白领和公司老板等。总的来说，本小区住户对居住环境和学校有较高的要求。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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