交通便利，配套成熟的花园社区

基础信息

• 建成年代：
  1992-2001
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  中兆实业深圳有限公司
• 物业公司：
  崇德物业管理(深圳)有限公司

小区评分

小区 优点	1、小区种植了许多树木，郁郁葱葱，绿化率达38%，内部环境很好。 2、小区交通便利，距离最近地铁站约300米距离。 3、小区周边配套较为成熟。
小区 缺点	1、部分户型近主干道，比较嘈杂。 2、小区车位较少，停车比较困难。 3、建筑楼龄较老，有部分楼栋是楼梯房，老人家上下较为不便。

内部环境综述

小区内带游泳池、幼儿园、老年健身设施、儿童游乐等配套设施，能满足居民日常生活、休闲需求。小区有电梯房也有楼梯房，楼间距较大，楼栋之间采光比较好；小区一共七栋29个单元，户型设计较好，南北通透，居住舒适；小区种植了许多树木，郁郁葱葱，绿化率达38%。

小区设施

信息总览

居住特征

小区以业主自住为主，居民多为附近工作的白领，整体居民素质较高。

小区物业

崇德物业公司对小区进行封闭式管理，在大门口和重点位置都安排了安保人员全天值守，定时进行巡检，保障居民的安全。保洁人员工作认真细致，小区内的垃圾和路障清理都十分及时。物业人员对业主提出的问题能快速解决，办事效率高，服务态度很好。

社区氛围

小区内有文化广场，居民经常组织一起散步，遛娃，跳广场舞，非常热闹。小区居民以家庭结构单位为主，邻里关系和谐，居家氛围很好；居委会每到各种节日都会组织活动和比赛，居民日常生活丰富多彩。

建筑及规划

小区建的筑是中兆实业开发、建造；小区外立面由瓷砖铺设，简单耐看；小区布局比较好，建筑呈环形排布，容积率较低。

花园与景观

小区自带花园，花园里有泳池和凉亭，天气好的时候很多居民会相约一起来娱乐、休闲；小区其他位置也栽种了很多植物，植物高矮不一，非常有层次性和观赏性。

公共空间

小区电梯间光线比较暗，但是其他大部分公共空间还算是比较通透。

内部配套

小区自带泳池、康乐设施能满足居民的基本休闲需求；小区内还有些艺术培训室，居民想学习钢琴、画画、舞蹈都非常便捷；小区自带底商，有小超市、便利店等，居民生活购物很方便。

小区停车

小区没有车库，地面部分位置可以停车，车位相对较少，停车较为困难。

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约500米有丹竹头社康医院，可以满足居民最基本的就医需求；小区3公里范围内有深圳市龙岗区第三人民医院，医院始建于1985年，是由深圳市政府创办的市属三级甲等传染病研究型医院。医院占地面积10万平方米，现有建筑面积21.5万平方米，2019年总床位达到1600张。医院现有员工1475人，其中高级职称282人，博士后13人，博、硕士333人。享受国务院特殊津贴专家2人，享受深圳市特殊津贴专家2人，省市学科带头人18人。医院设有深圳市肝病研究所，配套实验室面积4682㎡，建设有BSL-3实验室和SPF级动物室，其中生物安全二级实验室面积3900㎡，BSL-3实验室391㎡，动物实验室391㎡。

教育

• 幼儿园
  小区内部自带中兆幼儿园，家长接送十分方便；幼儿园总占地面积2100㎡，建筑面积1000㎡，户外活动面积1000㎡，园内栽种了很多大树，郁郁葱葱。现开设了七个班，招生人数195人，教职工有28人，专任教师14人，专业合格率100%。园区配备了多功能室，有操场、玩沙池、大型游乐设施、种植区等活动场所；幼儿园还开设主题式课程全面培养全面发展的幼儿。良好的教学环境、强大的师资力量使得幼儿园获得了家长的任何。
• 小学
  南湾学校距离小区约1.3公里，学校创建于2009年，是一所区属九年一贯制公办学校。学校占地面积27456.21㎡，建筑面积16195㎡。南湾学校设计规模为36个教育班，经过近5年的发展，已经为60个教学班，人数近3000人，教职工为200多人。（具体入学要求，请以教育局为准）
• 初中
  石芽岭学校距离小区约1.4公里，学校是一所九年一贯制学校，创办于2013年，占地面积达2.8万㎡，学校高标准配备各类功能场馆和教室。现有9个年级，62个教学班，学生3030人，专任教师197人。学校先后被授予广东省棋类特色学校、深圳市首批制度建设先进学校、龙岗区教育系统新闻宣传先进单位等荣誉称号。（具体入学要求，请以教育局为准）
• 教辅机构
  小区内部教辅机构较多，有橙艺术少儿美术教育、凯西雅英语等辅导机构、米格童画美术教育等供家长和学生选择。

公共生活

石芽岭体育生态公园距离小区约1.3公里。总占地78万平方米，是集休闲、娱乐、运动于一体的高标准、现代化的大型“生态体育公园”，也是布吉第一个公益性市政公园。石芽岭公园是一个人与自然完美结合的山体公园，是难得的城市郊野自然森林和市政体育场馆相结合的体育休闲公园。山上层林尽染，山花烂漫，百鸟争鸣，空气清新，凉亭休闲。南眺深圳美景，彭年广场，赛格广场等高楼尽收眼底。小区距离大芬油画村约1.3公里，所在片区绘画艺术氛围浓厚。

未来规划

地铁14号线石芽岭站距离小区约1.2公里。2022年7月25日，深圳新闻网发布了名为“冲刺年内通车。14号线站点出入口信息曝光”的文章透露了14号线全自动无人驾驶调试及综合联调正有条不紊地进行中，全线已完成项目工程验收并试运行，正在积极推进政府专项验收工作，朝着年内开通试运营的目标全力冲刺中。” 9月23日，深圳地铁14号线完成空载试运行，计划10月开通。（具体落成信息，请以官方信息为准。）

嫌恶设施

小区附近暂无嫌恶设施。

治安情况

小区物业管理严格，东边约50米有警务室，暂无治安事件发生。

周边社群氛围

小区周边成熟社区较多，居民多为附近上班的白领，生活氛围比较浓厚，没有其他社群特征。

片区特色文化

小区距离大芬油画村约1.3公里，所在片区绘画艺术氛围浓厚。大芬油画村（大芬村），位于深圳市龙岗区布吉街道大芬社区，核心区域面积约0.4平方公里，是深圳众多本地客家围村的其中一个，原住村民300多人 大芬油画村内共有大小画廊及门店1200余家，知名企业60多家，村内聚集油画从业人员约8000人，加上周边社区从业人员约20000人。大芬村被誉为“中国油画第一村”，是全国最大的商品油画生产、交易基地，也是全球重要的油画交易集散地。据统计，2005年前后，欧美市场70%的油画来自中国，而其中的80%则来自大芬，到 2017年大芬油画村已实现全年总产值41.5亿元人民币，其中内销和外销各占50%。美国《纽约时报》、英国BBC和《金融时报》、英国天空新闻频道、日本NHK等全球知名媒体多次对大芬油画村进行重点报道。