华强北近地铁近商业住宅
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东方时代广场小区以A、B两栋建筑组成，整体户型设计较为合理。小区内建有空中平台，周边公共交通便利，地铁公交围绕。小区周边商业中心遍布，附近商业有中航城君尚购物中心、九方购物中心，小区自带商业有茂业百货，内有博纳国际影城、星巴克、海底捞火锅等。周边约1公里有深圳市妇幼保健院、深圳市中医院，教育配套有深圳实验学校（小学部、中学部）。周边配套设施成熟，日常生活十分便利，在华强北片区内配套相对不错。
基础信息
- 建成年代：2002-2004
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市东方时代广场实业有限公司
- 物业公司：崇德物业管理(深圳)有限公司
小区区位
小区属于华强北商圈，地处振兴路与华强北步行街交汇处，距离深圳中心公园约1公里，周边约500米的商业有茂业百货、中航城君尚购物中心、九方购物中心、中航城天虹购物中心等，商业配套齐全、交通十分便利。小区评分
6
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6.5分
交通便利
8.5分
教育水平
7分
生活购物
7.5分
花园环境
0分
物业质量
6.5分
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小区
优点 | 1、小区位于华强北中心位置，小区周边约500米有地铁1、2、3、7、8号线，距离约200米有地铁站华强北站、公交站有华强路口站、振兴中站等，公共交通十分便利，驾车出行方便。 2、周边配套也相对成熟，商业、教育、医疗配套环绕，生活便利性高。 |
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小区
缺点 | 1、小区电梯较为拥挤，业主上下楼速度较慢。 2、小区车位不足，停车较为紧张。 3、户型设计上，该小区部分户型的客厅无阳台，设计较差。 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑规模较小，建筑设计合理，楼间距较大，主要以小户型为主，户型方正，采光较好。小区1至9楼为大型商业城，11楼有空中大平台，周边视线较好，可观小区周边风景。小区以租户为主，生活氛围较和睦，周边商业配置齐全，生活便利性很高。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
3
总户数
494
固定车位数
地上260个
绿化率
40%
容积率
7.5%
占地面积
6553.4㎡
建筑面积
66851㎡
居住特征
小区以租户为主，少数为业主自住。居民主要从事电子手机及做生意为主，上班地点多在华强北。整个小区生活气息较浓厚，邻里关系和睦。小区物业
小区物业为崇德物业管理有限公司，整体为开放式管理，小区重要路口及入户口均配备有24小时轮班执勤的安保人员，保洁人员工作认真，保证环境干净整洁。物业人员服务意识到位，能积极响应业主要求，居住的舒适度和便利性较好。社区氛围
小区周边建有休闲广场，建有儿童娱乐设施、休息椅，闲暇时间周边居民会聚集在广场休息玩乐，整体社区氛围浓厚。融洽的社区氛围也吸引了商人在华强北片区做生意、办公等。建筑及规划
小区建筑设计由赛格集团负责主持设计，小区整体建筑布局合理，楼栋的楼间距较大，采光较好。小区外观设计简约普通，外立面采用瓷砖铺贴为主，整体风格属于现代简约风格。花园与景观
小区建有空中平台，小区楼下茂业百货1楼至9楼布置有灯盏，夜晚景观很美，小区高层还能看到约2公里外京基100大厦、地王大厦的花园裙楼设计，周边景观观赏性较佳。公共空间
小区入户大门设计较为简单，小区内部设计为3梯13户，楼栋居住密度较大，公共空间设计较为简单。华强北片区内的小区公共空间及内部设施都比较简陋。内部配套
暂无数据小区停车
小区内部实行人车分流管理，安全性较好。小区内设地下车库，工作日晚上6、7点左右小区内车位就已全部停满，车位紧张。对停车位有需求的客户需谨慎考虑购买。在售户型分布
共1套
在售房源
1房1厅1厨1卫-1套
周边环境
小区周边配套成熟，交通便利，生活氛围浓厚。小区位于华强北中心位置，周边约500米有地铁1、2、3、7、8号线，距离小区约300米有地铁站华强北站和华新站，出行十分方便。小区自带的商业为茂业百货，附近商业有紫荆城、中航城君尚购物中心、九方购物中心等，能较好满足业主的购物需求。整体来看，东方时代广场在华强北片区的配套相对成熟，适合对周边配套有较高要求的客户重点关注。
周边配套
商业
小区周边约500米左右的大型商业有茂业百货、港澳城、曼哈商业广场、NICO女人名店、紫荆城、中航城君尚购物中心、九方购物中心、中航城天虹购物中心、赛格广场、世纪汇、华强广场等，周边还有盒马鲜生、沃尔玛购物广场、乐购、爱华街市等，以及小区自带商业，都能较好满足业主购物、就餐、休闲、娱乐方面的需求。日常生活中的一日三餐、生活物资补充都能在附近解决。
茂业百货、港澳城、曼哈商业广场、NICO女人名店、紫荆城、中航城君尚购物中心、九方购物中心、中航城天虹购物中心、赛格广场、世纪汇、华强广场、盒马鲜生、沃尔玛购物广场、乐购、爱华街市等。
交通
小区周边约500米有地铁1、2、3、7、8号线，距离约200米有地铁站华强北站，约300米内的公交站有华强路口站、振兴中站、振华路中站、航苑大厦站等，公共交通十分便利，驾车出行也十分方便。对小区交通有要求的客户可重点关注。
医疗
小区周边约1公里左右的大型医院有深圳市妇幼保健院、深圳市中医院、深圳市第二人民医院、中山大学附属第八医院等，周边医疗配套设施较为丰富，能基本满足业主的就诊需求。教育
幼儿园：深圳长城幼儿园、华强职业附属幼儿园、深圳实验幼儿园等。小学：深圳实验学校（小学部）、荔园教育集团（玮鹏校区）、百花小学、荔园教育集团（百花校区）、福田小学等。中学：深圳实验学校（初中部）、深圳外国语学校、上步中学等。（具体请以官方公示信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园深圳市福田区长城幼儿园，于1995年7月经深圳市教育局批准成立。园舍布局合理，环境优美，活动场地宽敞，幼儿园园舍占地面积约1500平方米，建筑面积约3216平方米，户外活动场地约2500平方米；教学设施完善，设有教室、幼儿寝室、班级幼儿活动室、音乐室、美术室、办公室、医务室、厨房等。
- 小学深圳实验学校小学部创办于1985年，与深圳实验学校高中部、初中部、中学部、幼儿部同属于深圳实验教育集团，是深圳市教育局举办的省一级学校。深圳实验学校小学部位于深圳市福田区红荔路，占地面积月20600平方米，校舍建筑面积约15000平方米。校园环境优美，校舍整洁，秩序井然。学校办学条件优越，教学设备设施先进，各教室都装备了功能齐全的教学多媒体平台，全校实现了办公自动化。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 初中深圳实验学校初中部位于深圳市福田区百花六路，占地面积约2.4万平方米，建筑面积约1.84万平方米，建有教学楼、办公楼、多功能综合楼、运动场、师生食堂、教育、教学设施齐备，教室装备了多媒体平台，与学校各校区联网，全校实现了办公自动化，校园环境整洁优美，学校管理井然有序，校风学风优良，办学效益显著。初中部共有约30个教学班，有教学人员约103人，其中高级教师53人，一级教师48人，有研究生学历12人。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 教辅机构小区周边开设有绘画、舞蹈、音乐等兴趣培训机构，有需求的家长可根据自身的需求来进行了解。
公共生活
小区周边约1公里有深圳中心公园，深圳中心公园占地面积约116.8万平方米，呈南北长条形分布，北接笔架山。公园外围是以棕榈科植物为主干树种培植的疏林草坪，形成南国亚热带丛林风光。中央部分是密林环绕的中央草坪，在营造森林的同时开辟了闹市中一片安静的空间。并设有人工湖、全民健身园区等，是周末休闲的好去处。嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
本小区设置有警务室，小区内部及周边治安状况整体不错，鲜少有治安事件发生。本小区业主多为附近工作的白领以及本地人，流动人口较少，整体素质较高。周边社群氛围
小区居住的上班族居多，生活氛围较浓厚。片区特色文化
距离本小区约1.5公里有文化展览园，该园以书画展居多，文化氛围浓郁。交易价值
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2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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