近地铁站，商业配套好的小户型住宅
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东悦名轩小区带有空中花园，还配有地下停车场，停车比较方便。小区内部有乒乓球桌，休闲走廊，棋牌室，住户在小区内部活动方便。小区内基本上是业主自住，还有少量租户。小区楼栋为多功能设计，1到4楼为商业用途，5楼是空中花园，6~33楼是住宅。小区安保服务做的比较到位，进出管理严格。小区户型设计方正，兼顾采光和通风，实用性强。小区主打小户型，一房户型占比约50%，两房占比约40%，三房占比约10%。
基础信息
- 建成年代：2002-2002
- 物业用途：住宅
- 开发企业：渔阳房地产开发(深圳)有限公司
- 物业公司：深圳市华晖物业管理有限公司东悦名轩服务中心
小区区位
东悦名轩小区位于罗湖区童乐路1号，深圳市儿童公园南侧。小区评分
6.86
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
7分
教育水平
6分
生活购物
9分
花园环境
6分
物业质量
8分
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小区
优点 | 1、小区靠近地铁站，地铁出行便利。 2、小区周边商业配套成熟。 |
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小区
缺点 | 1、小区楼下有大量的商铺，存在一定噪音。 2、小区存在停车位不足问题。 |
内部环境
内部环境综述
小区是封闭式管理，物业服务品质较高。小区内以业主自住为主，内部设施比较适合老人的小孩，生活氛围较好。小区的楼栋布局比较合理，采光和通风都较好。小区花园比较一般，绿化相对不足。小车实施人车分流，建有地下停车场，但停车位不足。小区内部环境品质较为一般。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
4
总户数
819
固定车位数
地上280个
绿化率
30%
容积率
8%
占地面积
5947.55㎡
建筑面积
44982.14㎡
居住特征
小区内以业主自住为主，有一定量的老人和小孩，生活气息浓郁。小区物业
小区物业服务由由深圳市第一太平戴维斯物业顾问有限公司提供。小区是封闭式管理，小区安保服务好，有24小时门岗为住户保驾护航。保洁人员卫生清理工作及时，小区内部整体干净整洁。物业人员服务周到认真。小区物业总体服务品质高。对小区物业服务有要求者可多关注本小区。社区氛围
小区内可活动的地方较多，住户活动方便，小区内生活氛围较好。建筑及规划
小区的楼栋布局比较合理，采光和通风都较好。花园与景观
小区花园面积不大，绿化率也比较低。公共空间
小区设有大堂，每一栋楼设有三部电梯，还设立有信箱。内部配套
小区内部配有儿童游乐设施、乒乓球桌和棋牌室。比较适合老人和小孩。小区停车
小车实施人车分流，建有地下停车场，也有地面停车位，不过还是存在停车位不足问题。在售户型分布
共63套
在售房源
1房1厅1厨1卫-29套
1房2厅1厨1卫-1套
2房1厅1厨1卫-9套
2房2厅1厨1卫-16套
3房1厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨1卫-4套
3房2厅1厨2卫-3套
周边环境
小区1公里范围内有茂业百货、太阳百货、天虹商场等大超市，日常购物方便。小区距离晒布地铁站约200米，地铁出行便利。小区靠近深圳市人民医院距，日常就医方便。小区附近有洪湖公园、人民公园、儿童公园，公共生活丰富。小区周边配套条件总体较好。
周边配套
商业
小区周边商业配套完善成熟，日常的买菜、购物，餐饮等需求都可以在小区附近解决，非常方便。小区1公里范围内有茂业百货、太阳百货、天虹商场等大超市，日常购物方便。小区周围是居民区，商铺众多。
茂业百货、太阳百货、天虹商场
交通
小区距离晒布地铁站约200米，可乘坐3号线，地铁出行便利。
医疗
深圳市人民医院距离小区约1公里，日常就医方便。教育
小区附近有多所学校，有深圳市财贸幼儿园、深圳小学、深圳桂园中学。
- 幼儿园深圳市财贸幼儿园面积8000平方米，户外绿化活动场地5000平方米，主体教学楼、 多功能幼儿餐厅、室外游泳池、沙池、运动场、攀爬架、种植园等配套完善。室内外的设备、设施完备，为幼儿设有科学实验室、游戏体育室、电脑室、电教室、图书室、美术室、 舞蹈室、音乐室、钢琴房和手工陶艺室等，教学设备先进，玩具丰富，为幼儿身心和谐健康发展提供科学理想的场所。具体入学条件请以教育局官方文件说明为准。
- 小学深圳小学是深圳市教育局直属的一所小学。学校现有45个教学班，2200多名学生，150多名教职员工。学校师资队伍整体素养高、团结务实、爱岗敬业。学校曾两度获得市政府颁发的“办学效益奖”；还获得过全国“红旗大队”、“广东省红领巾示范校”、“广东省一级学校”等荣誉称号。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。
- 初中深圳桂园中学校园占地面积24000平方米，其中绿化面积 9500平方米，绿化率高达86%。学校规划合理，功能场馆齐全，绿树成荫，名木参天，是青少年求学上进、陶冶情操的理想学校。具体入学要求还请以教育局官方说明为准。
公共生活
小区附近有很多公园，有洪湖公园、人民公园、儿童公园，均在小区1.5公里范围内。公园内环境优美，空气清新，附近的居民经常去公园内运动散步。嫌恶设施
小区附近无嫌恶设施。治安情况
小区附近治安较好，极少出现治安事件。周边社群氛围
小区周边无明显的社群氛围。片区特色文化
小区所属片区没有明显的特色文化。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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