生活配套成熟，闹中取静的花园小区
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小区由深圳市深房集团龙岗开发有限公司于1988-1994年建成，规模大，楼龄较老，花园环绕整个小区，居住舒适。小区由117栋独立多层和5栋高层楼栋组成，户型南北通透，方正实用。小区内部配套成熟，有儿童游乐场、篮球场以及社区活动广场，满足居民日常健身休闲活动。
基础信息
- 建成年代：1988-1994
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳市深房集团龙岗开发有限公司
- 物业公司：深圳市物业管理有限公司
小区评分
6.86
综合评分
建筑品质
4分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
7分
物业质量
6分
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小区
优点 | 1、小区距离太安地铁站约320米，距离东湖汽车站约311米，业主出行便利； 2、周边配套齐全，医院、超市、银行等遍布周边； 3、小区户型多样，方正实用，适合刚需购房者。 |
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小区
缺点 | 1、朝路边户型会受到来往车辆噪音影响； 2、小区无游泳池； 3、小区建成时间较久，楼龄老。 |
内部环境
内部环境综述
小区内部配套齐全，居住品质较好。小区内有儿童娱乐设施、篮球场等，方便大人小孩娱乐休闲。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
118
总户数
2304
固定车位数
地上800个,地下895个
绿化率
33%
容积率
3.39%
占地面积
153000㎡
建筑面积
216186.29㎡
居住特征
小区内部配套齐全，大多数是业主自住，居住氛围浓厚。小区物业
小区物业是深房集团物业，小区配有岗亭、摄像头、门禁等设备，居民安全有一定的保障。社区氛围
小区内有乒乓球台、棋牌桌、篮球场等，年轻人喜欢跑步打球、运动健身，老年人喜欢打牌聊天，生活氛围非常浓厚。建筑及规划
小区户型实用面积多，朝南方向，居住舒适。小区建筑结构是砖混，小区楼栋由板楼和塔楼相结合，围合俯瞰呈“长方形”。花园与景观
小区内有花园，绿化环境好，绿化率约35%。园林树木茂盛，景观层次丰富，居住舒适。公共空间
小区公共空间设计较人性化，楼栋之间设有休息凉亭，配有石凳、长廊供业主休憩。小区内有广场，篮球场等，是业主休闲健身的好场所。内部配套
小区绿化足够、环境优美，内部配套足够一家老小休憩、散步、休闲、娱乐。小区停车
小区只有地上停车位，晚归业主较难停车。小区没有人车分流，行走需要注意过往车辆。在售户型分布
共63套
在售房源
1房1厅1厨1卫-6套
2房1厅1厨1卫-1套
2房2厅1厨1卫-18套
3房1厅1厨1卫-5套
3房1厅1厨2卫-1套
3房2厅1厨1卫-26套
3房2厅1厨2卫-2套
4房2厅1厨1卫-1套
4房2厅1厨2卫-2套
4房2厅1厨3卫-1套
周边环境
小区位于百仕达片区，周边配套齐全，生活便利。交通方面，距离太安地铁站约320米。购物方面，距离喜荟城购物中心约100米。
周边配套
商业
小区周边的商业配套完善，大型综合商场喜荟城距离小区约100米，商场内购物、逛街、娱乐等一应俱全。小区周边有永旺生活超市、百家乐生活超市、菜市场等，业主生活采购非常便利。
喜荟城。
东门商圈。
交通
小区距离太安地铁站约320米，距离田贝地铁站约1公里，距离公交站约500米，交通便利。
医疗
社区医院：大松泉社区医院、东乐社区康复中心。 综合性医院：小区周边约2公里有深圳市人民医院、康宁医院、罗湖区中医院康复分院，其中深圳市人民医院是三甲综合性医院。教育
小区内有东乐幼儿园，周边有水库小学和东湖学校，两所学校组合的教学质量和教育水平在片区算是很好。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园东乐幼儿园，创办于1991年，位于罗湖区布心路东乐花园小区内，总占地面积为3000多平方米，园内宽敞、明亮，环境优美,育人氛围浓郁。东乐幼儿园隶属深房集团，是一所全日制幼儿园，设有大、中、小班，是深圳市一级一类的幼儿园。 入学条件：本小区业主小孩优先。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 小学水库小学，创建于1920年，1958年因深圳水库的建设搬迁至现校址，改名水库小学，1986年由政府投资改建成现代化学校。1994年评为罗湖区一级学校，1995年评为深圳市一级学校，1997年评为广东省一级学校，并在2004年11月以高分顺利通过省一级学校的复评。 入学条件：划片小区业主的小孩。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 初中东湖中学，罗湖区属初级中学，创建于2000年8月，学校地处罗湖区心安路一号，临近百仕达、新港鸿住宅区。2003年11月被评为罗湖区一级学校，并荣获深圳市办学效益优秀学校；2004年被评为深圳市一级学校；2005年12月被评为广东省一级学校。入学条件：东湖中学接收划片小区业主的小孩。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
公共生活
小区周边公共生活配套丰富，小区周边有东湖公园，包含12大景区、120多个景点，公园内经常设立丰富的活动，比如画眉斗雀比赛和菊花展等，深受片区居民的喜爱。嫌恶设施
中国石化加油站：距离小区约580米。治安情况
小区有警务室，实行封闭式管理，安全性高。周边社群氛围
片区多是成熟社区，住户大多是家庭结构和少量附近珠宝生意的租客，居住氛围浓厚。片区特色文化
片区住户多为业主自住，生活氛围浓厚，没有明显特色文化。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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