居家氛围浓的刚需大社区，地处红山旁

基础信息

• 建成年代：
  2007-2009
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  深圳恒安房地产开发有限公司
• 物业公司：
  深圳市恒基物业管理有限公司

小区区位

世纪春城作为龙华片区第一大盘，4期收官力作，17万多平米的建筑群落，1000多套单位,的大型社区。小区总共7栋12个单元，其中3个联排栋4个独栋，联排24-26层，独栋17-24层，主打户型2-3房。

小区评分

小区 优点	1、小区规模较大，入住率相对较高，生活氛围较好。 2、小区附近商业较多，外围有多条商业街，整体生活较为方便。 3、在红山片区小区价格相对较低，较为适合自住。
小区 缺点	1、小区距离地铁站较远，需自驾或乘公交出行。 2、小区物业较为一般，整体管理一般。

内部环境综述

小区景观由世界级的景观大师泛亚易道设计。小区外立面由红砖砌成，整体外观不仅大气还较为时尚。小区景观内配备有健身器材、室内游泳池和儿童游乐设施等。 小区植被较为丰富，层次分明。小区内配有会所、假山、景观亭、室内游泳池、健身器材和儿童游乐设施等，其中中央水景约有1万平方米，运动会所约有5000平方米，幼教中心约有2500平方米，室内游泳馆约1000平方米，整体配套较为齐全。小区住户以青壮年和三口之家为主，业主多为企事业单位管理层和白领人群，整体氛围不错，

小区设施

信息总览

居住特征

小区户型以三房和小户型为主，住户以青壮年和三口之家为主，业主多为企事业单位管理层和白领人群，主要在龙华和福田上班。

小区物业

小区物业是深圳市恒基物业管理有限公司，整体为封闭式管理模式。小区物业管理较为一般，在大多时候外来人口进入不需严格登记。世纪春城四期的物业管理有所不同，1-3期为独立管理，管理费用也不一样。

社区氛围

小区业主以自主为主，入住率较高，整体居家氛围较为浓厚。小区经常会组织一些爱心捐助、消防演习和旧物互换等活动。住户在下班后也常在花园散步休闲，邻里关系较为和谐。

建筑及规划

小区景观由世界级的景观大师泛亚易道设计。小区外立面由红砖砌成，整体外观红白相间不仅大气还较为时尚。小区的建筑整体来说还可以。

花园与景观

小区景观内配备有健身器材、室内游泳池和儿童游乐设施等。 小区植被较为丰富，层次分明，环境优美，小区景观在该片区来看还不错，较为适合家居生活。有小孩和老人发家庭可考虑本小区。

公共空间

小区内电梯间和楼梯间的采光通风都不错，整体公共空间设计也不错， 小区的公共空间对于一般的居住品质要求基本都能满足。

内部配套

小区内配有会所、假山、景观亭、室内游泳池、健身器材和儿童游乐设施等，整体配套较为齐全。在该片区来看，小区的内部配设施还算不错。

小区停车

小区整体停车位稍显紧张，在晚上可能会比较难停车。小区室外停车位月租为100元，室内停车位月租为200元。

在租户型分布

商业

交通

医疗

小区附近医疗配套相对较少，有距离约1公里处的深圳龙安医院。该医院可解决老人日常医疗需求。还有需要自驾前往的三甲医院-北大医院，该医院较为拥挤。小区周边还有龙华新区人民医院和规划在建的新华医院。

教育

• 幼儿园
  世纪春城幼儿园地处小区四期园内，小区内的小朋友就读较为方便，该幼儿园学费约6000元/学期。
• 小学
  深圳市民顺小学是一所九年义务教育的省一级学校，该校每个年级都有兴趣班，学校的学业压力也还好。该校需深户凭积分申请入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考)
• 初中
  深圳市民治中学是一所于2006年创办的学校。该校靠近小区，小区内住户就读较为方便，该校需深户凭积分申请入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考)

公共生活

小区附近休闲设施较多，在休闲和购物娱乐方面都具有一定的选择空间。距离小区约500米处的德逸公园是周边住户休闲娱乐的好去处，该公园内有健身娱乐设施和儿童游玩设施。位于梅龙路东侧，民治街道办前的民治公园较为适合散步。小区附近还有能提供很多小孩兴趣班的美斯学谷和九方购物中心内适合小朋友玩耍的玩具反斗城。

未来规划

小区附近还有规划的市政工程三甲医院新华医院、深圳美术馆新馆和深圳图书馆调剂书库（具体落成时间请以官方为准，本信息仅供参考）。

嫌恶设施

小区附近无嫌恶设施。

治安情况

小区每个电梯及每家每户门口都安装了监控系统，安保相对较为严格。

周边社群氛围

小区入住率较高，皆以业主自住为主，住户在下班后也常在花园散步休闲，邻里关系较为和谐。