龙华大社区园林，近红山商圈
关注
1分钟看小区
世纪春城总占地面积约15万余平方米，总建筑面积约33万余平方米，共计3492户，由深圳市恒安房地产有限公司开发，分为四期。世纪春城配有约1.8万平方米商业、约1万平中央水景园林、约5000平方米多功能健康运动会所、约2500平方米亲子幼教中心、约1000平方米室内游泳馆，是民治片区少有的大体量社区。世纪春城二期总共16栋，共655户。
基础信息
- 建成年代：2003-2004
- 物业用途：住宅
- 开发企业：深圳恒安房地产开发有限公司
- 物业公司：深圳市恒基物业管理有限公司
小区评分
6
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
4分
教育水平
5分
生活购物
6分
花园环境
8分
物业质量
5分
|
小区
优点 | 1、小区是片区内少有的大社区，内部配套非常齐全，居住舒适。 2、小区配有1.8万平社区商业，购物非常方便。 3、小区临近红山片区，但价格却比较低，价格优势比较明显。 |
|
小区
缺点 | 1、小区物业管理比较一般，响应比较慢。 2、小区距离地铁站比较远，出现只能依靠公交或者自驾。 |
内部环境
内部环境综述
社区大，绿化好。世纪春城二期总共16栋，共655户，二期小高层以一梯四户为主，两户朝南，两户朝北。整体来说，小区是花园品质比较高的社区，对园林要求比较高的购房者可以考虑。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
16
总户数
774
固定车位数
地上342个
绿化率
30%
容积率
1.52%
占地面积
45227.2㎡
建筑面积
68528㎡
居住特征
小区居民以年轻人居多，多数是龙华、福田上班的白领或者体制内人员。小区物业
小区物业管理为深圳市恒基物业管理有限公司，管理比较一般。出入口设置有保安24小时值班，管理比较松散。社区氛围
社区多以自住为主，邻里关系比较融洽。小区经常举办一些活动，如消防演习、以物易物、爱心捐赠等活动。社区内有很多小朋友在玩耍，整体社区氛围比较好。建筑及规划
世纪春城总占地面积约15万余平方米，总建筑面积约33万余平方，分四期开发，带有商业配套、中央水景园林、多功能健康运动会所、亲子幼教中心、室内游泳馆等。二期外立面为白色涂料墙，简约质朴。花园与景观
小区带有约1万平中央水景园林，种植有挺拔的大树，茂密的枝叶错落有致。小区内有游泳池、健身设施、儿童游乐设施，景观非常不错。对园林要求比较高的购房者可以关注本小区。公共空间
小区的楼梯间和电梯间空间比较大，采光比较好，整体比较干净明亮。大园林社区也为业主提供很多的活动空间，在片区来说，小区的公共空间算非常不错。内部配套
小区带有约1.8万平方米社区商业、约1万平中央水景园林、约5000平多功能健康运动会所、约2500平亲子幼教中心、约1000平室内游泳馆，儿童游乐设施、假山、凉亭等配套，应有尽有。小区停车
二期固定车位390个，车位比约1:0.7，车位略紧张，停车比较不便。费用方面，室外停车月卡100元/月，室内停车月卡200元/月。在租户型分布
共9套
在租房源
2房2厅0厨1卫-4套
3房2厅0厨1卫-1套
3房2厅0厨2卫-2套
4房2厅0厨2卫-2套
周边环境
小区周边商业配套齐全，带有社区底商，有麦当劳、星巴克、华润万家超市、迪卡侬运动用品商场等，基本能满足居民的购物需求。距离小区稍远一点还有佐阾购物中心、九方购物中心等商场。交通方面，周边有世纪春城公交站，自驾有梅龙路、布龙路等主干道，自驾比较方便。
周边配套
商业
带有社区底商，有麦当劳、星巴克、华润万家超市、迪卡侬运动用品商场等，基本能满足居民的购物需求。距离小区稍远一点还有佐阾购物中心、九方购物中心等商场。
麦当劳、星巴克、华润万家超市、迪卡侬运动用品商。
佐阾购物中心、九方购物中心。
交通
小区周边有世纪春城公交站、民兴路口站 ，公交出行比较便利，距离地铁4、6号线红山站约1200米，距离比较远，需要搭公交去到地铁站，自驾有梅龙路、布龙路等主干道，自驾比较方便。
医疗
距离小区约1公里有深圳龙安医院，片区内还有在建的深圳市第二儿童医院，是深圳市为缓解儿科医疗资源紧张的局面所新建的三级甲等儿童综合医院，集儿科医疗、教学、科研、健康体检于一体，定位为区域性中心医院，服务范围辐射深圳全市。教育
小区幼儿园有龙华区教科院附属实验学校世纪春城幼儿园，位于世纪春城四期园内；小学为民顺小学，中学是民治中学，教育资源比较一般。（本信息仅供参考，具体以教育局官方信息为准）
- 幼儿园龙华区教科院附属实验学校世纪春城幼儿园创办于2009年9月，为政府产权小区住宅配套幼儿园，2020年3月转型为公办幼儿园，位于世纪春城四期园内。（本信息仅供参考，具体以教育局官方信息为准）
- 小学民顺小学创建于2014年9月，为省一级学校，在龙华区排名中等。学校位于龙华区民治街道，地处北站商务区，比邻景色怡人的德逸公园。学校位置优越、环境优雅，是一所拥有“一道、两园、三馆、四楼”的花园式学校。（本信息仅供参考，具体以教育局官方信息为准）
- 初中民治中学是位于深圳市龙华区民治街道的一所全日制公办初级中学，位于民治街道中梅路北侧，民顺路西侧，幸福枫景小区对面。学校占地面积27500多平方米，建筑面积11232.95㎡（扩建）。（本信息仅供参考，具体以教育局官方信息为准）
公共生活
小区周边公共配套有德逸公园、民治公园。德逸公园距离小区约500米，是周边住户的休闲娱乐场所。4公里内还有白石龙音乐主题公园，是深圳市第一个音乐主题公园，占地面积约11.6万平方米，总投入约9800万。与规划中的北站中心公园、玉龙公园、大脑壳山生态公园等形成生态长廊。嫌恶设施
小区周边无嫌恶设施。治安情况
小区周边为住宅区，治安情况比较好，少有治安事件发生。周边社群氛围
小区周边多为住宅，以年轻人居住较多，整体社群氛围比较好。交易价值
立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。
