如何评估二手房的折旧费？
2023-03-29 04:36
百科
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看房网百科频道买房贷款为您提供二手房评估相关知识,包括买房首付,房产抵押登记,首套房证明,房屋抵押登记费等专业知识供您参考。
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享：如何评估二手房的折旧费？买房知识。房屋折旧是房屋价格补偿的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然原有的实这物形态不变，但由于自然损耗和人为的损耗，它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。（1）建筑造价是核算折旧费的基础，由 
什么是二手房评估？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享：什么是二手房评估？买房知识。采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价，然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其他特征因素等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。好了，关于：什么是二手房评估？买房知识今天就分享到这，下期再见！ 2023-03-24 01:02
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