2月，深圳楼市整体活跃度较低，新房住宅零供应，成交方面量价齐跌，成交面积约19.34万㎡，环比下滑50.1％；成交均价为70367元/㎡，环比下滑4.3％，其中福田区均价环比下滑达20％。

从各区成交量来看，仅光明和南山区成交量同环比上涨，主力成交项目分别是【深铁瑞城】和【深铁懿府】。

本月共有37个板块有网签，5个板块成交均价超10万元/㎡，其中粤海板块均价最高，达130753元/㎡；

此外，其他板块变化中，莲塘板块环比上涨最多4.6％，而沙头板块环比下滑最多20.5%。套均价超千万的板块仍是7个。

3月9日15:00，腾讯音乐娱乐科技（深圳）有限公司，腾讯音乐娱乐（深圳）有限公司以底价10.52亿，拍下南山后海一宗商业用地，将建手机媒体等数字总部。

T107-0096地块地理位置非常优越，位于南山区后海中心区滨海大道与科苑大道交汇处西南侧（华润深圳湾悦府正对面）；

准入产业为《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中A0504数字音乐、手机媒体等数字内容产品的开发系统。

地块面积为6788.38㎡，建面约7万㎡；挂牌起始价10.52亿，土地使用年限为30年。

据江西省住房和城乡建设厅官方微信号消息，近日，住房和城乡建设部、人民银行、银保监会印发《关于规范商品房预售资金监管的意见》，在预售资金监管上提出了一些很好的政策措施，但预售制度的短板问题仍未全面解决，我国房地产业仍然面临着巨大风险。

为此，今年两会期间，全国人大代表、江西省住房和城乡建设厅厅长卢天锡建议从完善商品房预售管理制度入手，有效防范房地产市场风险。

在卢天锡看来，商品房预售制度存在预售许可条件不明、门槛较低；预售合同的法律地位不明晰；预售资金监管存在制度短板；购房人预付款支付方式不利于保障购房人权益；房地产开发企业违规成本较低等社会反映强烈、亟待推动解决的突出问题。

和卢天锡一样关注商品房预售问题的还有全国政协委员、民革安徽省委会副主委周世虹。据安徽网报道，关于废除商品房预售制度，实行商品房现房销售的提案，周世虹已经连续提了4年。

周世虹提到，专业机构数据显示，2021年全国有6300多万套商品房已售，但未竣工交付给购房人，有部分开发商的负债已经上千亿甚至达到万亿以上，随时都有引发债务危机的风险。

在周世虹看来，目前我国房地产开发企业大多已经完成了资本积累，具备了较强的资金实力和市场竞争能力，金融体系和资本市场发展也为开发商提供了多元化融资方式，商品房预售制度存在的历史条件已不复存在。

周世虹认为，如果没有预售制度，如果实行现房销售，房地产企业危机将不会涉及购房人，将不存在“保交付”等问题，更不存在社会稳定和系统性金融风险问题。

据东莞市住建局3月9日发布的现售备案信息显示，茶山万润中心项目1号住宅楼现已完成备案，预示着项目将在不久之后加推。

据公开备案信息显示，此次万润中心项目共备案了217套房源，主力户型为88-127㎡二至四房，备案均价约19556元/㎡（毛坯），总售价在164-246万元/套左右。

项目上一次申请预售是在2020年7月份，当时备案的是3号楼，备案均价约19557元/㎡，价格基本保持不变。

据广东珠三角城际轨道交通有限公司消息，今年将全力确保佛莞城际、广佛南环两线开通，实现与佛肇城际、莞惠城际“四线”互通。

广佛环城际南环线，起于佛山西站，接入番禺站（即广州南站），与佛莞城际铁路贯通运营，项目建成后，从北滘西站前往广州南站将会更快。