深圳女性购房占比近5成!佛山保利天悦二手成交7万/㎡

    

深圳甲级写字楼空置率18.8%,在一线城市中最高!

佛山保利天悦二手成交7万/㎡,挂牌价已超10万+

1148家企业欠钱未还!房地产成重灾区,前三房企逾期欠款超1亿


实现澳珠、港深之间铁路直通,委员建议优先建设深珠铁路



01.深圳女性购房占比近5成!近两成女性独立买房!


根据深圳贝壳研究院调查显示,深圳女性购房成交占比近5年稳定在50%上下,尤其是2018-2020年,女性购房占比连续三年超过男性。



随着女性受教育程度越来越高,收入水平不断提升,女性在购房方面的独立性凸显,更有16.42%的女性宣称买房“靠自己”。


深圳女性购房占比近5成!佛山保利天悦二手成交7万/㎡_图片1

02. 深圳甲级写字楼空置率18.8%,在一线城市中最高!


根据戴德梁行的统计,截止2021年末,我国主要城市核心地段的甲级写字楼存量最高的五大城市是北京、上海、深圳、广州、香港。


深圳甲级写字楼空置率18.8%,在一线城市中最高,但仍低于大部分二线城市。



03. 佛山保利天悦二手成交7万/㎡,挂牌价已超10万+


上周,佛山顶豪保利天悦二手房成交,折合单价69859元/平,差不多单价7万了,据说挂牌仅70多天就成交,一时间震动整个房地产圈。



去年有媒体监测到,佛山二手房成交价最高是5.8万/平,今年这一下直接刷新了佛山二手房成交天花板。



04. 1148家企业欠钱未还!房地产成重灾区,前三房企逾期欠款超1亿


3月3日,上海票据交易所(简称“上海票交所”)信息披露平台最新公告显示,2021年9月1日至2022年2月28日出现3次以上付款逾期、且截至2022年2月28日有逾期余额或2022年2月当月出现付款逾期的承兑人数量为1148家。



此前,上海票交所规定,商票信息披露自2021年8月1日起正式施行。因此,这份最新公布的名单,也可以说是房企商票累计逾期情况的首次亮相。


21世纪经济报道记者留意到,这其中,隶属于房地产行业的世茂集团(000813.HK)、中南建设(000961.SZ)旗下有多家房企出现持续逾期的情况。其他涉及商票逾期的还有绿地、融创、花样年、新力、荣盛、奥园、祥生、阳光城等。


值得注意的是,世茂集团全国有24家子公司出现商票累计逾期;中南建设共有48家子公司商票累计逾期253,449,688.58元;融创(01918.HK)旗下则有5家子公司发生商票逾期,其中两家未披露信息,其余三家累计逾期金额约100,695,779.32元。


05. 实现澳珠、港深之间铁路直通,委员建议优先建设深珠铁路


今年,“粤港澳大湾区”连续第六年写进政府工作报告。住粤全国政协委员、民革广东省委会副主委潘明向正在召开的全国两会建议,优先建设深珠铁路,让澳珠、港深两极联通更便捷。


潘明说,目前,粤港澳大湾区“澳门–珠海”一极与“香港–深圳”一极之间正在形成海、路、空、桥多种方式的综合立体交通联系。


但在铁路建设方面,目前粤港澳大湾区的澳珠、港深两大发展极之间还没有直连直通的铁路联系,制约了澳珠、港深两极之间人员和资源等要素的高效快速流通,阻碍了粤港澳大湾区客货运枢纽集群的打造。


潘明建议,为弥补珠江口跨江通道中铁路通道稀少的短板,在深珠通道这一国家规划的跨越珠江口东西两岸公铁复合型通道中,应先期启动铁路通道建设,实现澳珠、港深两极之间铁路的直连直通。


潘明建议,深珠铁路通道可以全隧道形式穿越珠江口,力争在“十四五”期间先期启动建设,尽快实现粤港澳大湾区港深、澳珠两极之间的大运量高快速铁路运输联系。


同时,通过深珠铁路通道,将京港高铁延伸至澳门,建设京港澳高铁。此外,通过深珠铁路通道,率先开展横琴粤澳深度合作区和前海深港现代服务业合作区之间的城际轨道建设,作为深珠城际铁路的首期工程,促进两个合作区之间轨道交通半小时内直连直通,支撑两个合作区的协同发展;远期延伸至阳江,形成沿海铁路通道。

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