1、推荐：不要盲目冲动地购买二套房，要慎重考虑，一定要全方位考虑，考虑清楚潜在风险，看到优惠折扣的房源也要三思而行，面对不同的房源，要从个人及家庭生活舒适度及品质上去慎重考量等层面出发，不能一味图省，以免后悔莫及。
2、在购买二套房产时，地段的选择关重要。建议大家较好不要跟套房买在同一个区域，而是尽可能选择不同的地区，这样不仅能体验不同的生活，而且消费水平也会有所区别。较好选择经济发展良好、有发展前景的地段，这样不仅能提高生活质量，房屋的保值力和投资价值也更强。
3、在选择房子时，要注意周边配套的考量。除基本的菜市场、超市、银行、交通等便利性配套外，还需要考虑学校、医院、公园、商圈等附件是否齐全。特别是一套房，一定要挑选周边资源丰富的房子，以保证更舒适的居住环境。
4、尽管小户型房存在性价比高的优势，但随着国家不断扩大二、三胎政策，人们的收入也不断提高，对房子户型大小的要求也越来越高。因此，建议大家在自身经济承受范围内，尽量选购三居室或以上的户型，使房间分区布局更加合理，实用性更强，空间利用率也大大提高，既不会显得过于拥挤，用户更能满足各种居住需求，得到更完美的体验。
5、购买住房时，很多家庭都不太重视物业选择，以为有没有物业也一样。然而买房后，才知道物业的重要性。随着时代的发展，物业也变得越来越重要，不仅可以解决路灯、电梯等公共设施的修理和保养，还有水电暖气等费用的收取，卫生的清扫，绿化的修剪等。物业可以延缓房子老化速度，增强房子的保值增值力，所以要了解物业公司的口碑才可以入手。
买二套房注意事项
1、如果想通过银行贷款购买二套房，建议在购买之前咨询银行，详细了解一下贷款购买二套房的相关规定，其中包括套房贷款利率、二套房贷款利率、新商品房贷款利率、二手房贷款利率等，这些细节会对到未来的还款额和生活质量有很大影响，故要认真对待。
2、如果确定了要购买二套房，并且具备当地的购房资格，在办理贷款手续时应该注意选择贷款方式。如果是缴纳个人公积金的购房者，也可以考虑使用公积金贷款。购买二套房时依然可以享受优惠的贷款条件，如果满足申请条件，就可以申请公积金贷款。
3、已经签订过一次购房合同后，有些人可能会在购买二套房的时候不太重视签订购房合同，但千万不要忘记，购房合同无疑是保护购房者权益的重要文件，无论是购买几套房，都应该仔细阅读合同中的每一项条款。如果发现合同中出现空白处或没有补充条款，一定要记得记得把它划掉。