卖房前需要做好哪些准备?

你准备今年春天卖房子吗?这是卖房前需要做的事项清单

预计今年市场将迎来创纪录的买家数量,当然春天来临天气暖和以后市场上可挑选的房子也会更多一些。

为什么要等到房子即将上市才做准备工作呢?现在就动手准备吧,这样你会节约很多时间和精力。

检查你的房屋

房子卖不出去或难卖的最常见原因之一是买家在房屋检查后发现了问题,通常,遇到这种问题买卖双方会重新商议价格,但如果问题超出了买方的预算和期望,他们可能会放弃交易。

如果你提前对房屋进行检查,不仅可以避免在交易过程中出现不愉快的意外,而且还有多余的时间来解决别的维修项目。逐步处理好这些项目,到春天房子上市就能展现出最好的状态,为你带来更多的顾客。

对房主来说,上市前的房屋检查不是必须要做的,但是如果你担心房屋可能有隐藏的问题,最好早点处理解决,这样可以避免将来交易中的麻烦。

未雨绸缪抢占先机
卖房前需要做好哪些准备?_图片1大多数室外美化的工作都需要等到春天,如果有足够室内空间,有阳光充足的窗户,你可以先在家培植一些花种花苗,等到最后一次霜冻之后就可以把它们移植种到外面院子里,精心打理的漂亮花园会大大增加房子的吸引力。

你还可以粉刷一下门和装饰上的掉漆;建一个室外休闲区;或更新一下前门的五金硬件;换掉破旧的邮箱;安装新的门牌号码和购买新的前廊门垫,这些都是可以增加房子吸引力的好方法,又不用花费很多钱。

投资买家最喜欢的功能

寒冷的冬天太冷太痛苦,大家都不愿意离开家,有什么更好的方式来度过那些阴沉的日子?行动起来吧,美化你的家,里里外外为你家的室内室外做一点整修和装饰。

全国房屋建筑商协会对潜在购房者进行过调查,了解到房屋中最需要的两个功能是洗衣房和外部照明,高达87%的购房者会喜欢你在这两处进行的投资。

从哪开始?比如洗衣房,房间角落,壁橱,可以考虑增加一些功能,可以添加搁板、储物柜或壁挂式晾衣架。

现今由于电力和电力存储技术的发展,无线照明已经取得了长足的进步,夜晚你房前屋后的小径是否有照明?前门,车库门是否看得见?前院后院是否有运动传感器灯?安装照明设施照亮这些较暗的区域,可以让潜在买家更喜欢你的房子。

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