1） 经济层面：LPR保持不变
5年期以上LPR自5月下调以来，已连续2个月不变；1年期LPR已连续6个月不变；下半年依旧有下调空间。
2） 政策层面
随着信贷环境持续改善及调控政策优化，供给端放松+需求端释放。
210多个城市、超550次政策松绑，涉及调整限购/限贷/限售、多孩家庭住宅支持、调整公积金政策、落户引进人才，以及发放购房补贴等。
3）开发投资额趋势：7月单月同比和环比均下滑
1-7月全国房地产开发投资约7.95万亿元，同比下降6.4%，住宅投资约6.08万亿元，同比下降5.8%。7月单月开发投资额为1.114万亿元，环比下滑16.3%。
4）全国住宅施工面积和新开工面积
1-7月全国住宅房屋施工面积约60.7万亿㎡，同比下滑3.8%，新开工面积5.59万亿㎡，同比下滑36.8%。中央积极楼市保交楼，新开工和施工受影响。
5）全国住宅销售面积、销售额及增速：尚未完全恢复，仍处于历史较低点
1-7月全国商品住宅销售面积约6.609万亿㎡，同比下滑27.1%，销售额约6.63万亿元，同比下滑31.4%。传统销售淡季，供应和销售均受影响。
- 总 结 -
1、经济层面
5年期以上LPR自5月下调以来，已连续2个月不变；1年期LPR已连续6个月不变；下半年依旧有下调空间。
2、政策层面
随着信贷环境持续改善及调控政策优化，供给端放松+需求端释放。
3、开发投资
1-7月全国房地产开发投资约7.95万亿元，同比下降6.4%，住宅投资约6.08万亿元，同比下降5.8%。7月单月开发投资额为1.114万亿元，环比下滑16.3%。
4、施工面积&开工面积
1-7月全国住宅房屋施工面积约60.7万亿㎡，同比下滑3.8%，新开工面积5.59万亿㎡，同比下滑36.8%。中央积极楼市保交楼，新开工和施工受影响。
5、住宅销售面积、销售额及增速
1-7月全国商品住宅销售面积约6.609万亿㎡，同比下滑27.1%，销售额约6.63万亿元，同比下滑31.4%。传统销售淡季，供应和销售均受影响。