政策方面:前2月地产销售及开发投资降幅收窄,市场预期转好,有望企稳回升
· 央行降准0.25个百分点,缓解市场流动性压力。
商住土拍:上周东莞有一宗宅地挂牌,肇庆成交一宗商住用地
· 东莞19.25亿元挂牌年内首宗宅地。
· 中电建以1072万的底价成交肇庆广宁县一宗商住用地。
住宅预售:湾区9城新增住宅预售持续回温
· 江门新增住宅预售套数居首,超2500套,广州新增住宅预售超2千套,珠海新增住宅预售近2千套,广佛莞新增住宅预售超千套,惠中肇新增住宅供应700套以下。
一手住宅市场:深莞中环跌,其他6城环涨,其中珠海连续7周环涨创新高
· 中山成交975套跌幅最猛约14%,江门成交1719套涨幅最猛环涨约34%,广州成交2162套体量最大环涨约31%。
二手住宅市场:深佛莞江4城二手住宅成交保持强劲,成交再创新高,其中深莞2城连续7周环涨
· 东莞成交910套涨幅最猛约14%,佛山成交1541套体量最大环涨约7%。
PART 01 :政策分析
· 央行降准0.25个百分点,缓解市场流动性压力。
· 前2月地产销售及开发投资降幅收窄,市场预期转好,有望企稳回升。
· 东莞今年将落实3万套保租房,住房保障体系进一步完善。
PART 02 :商住土拍情况
· 上周东莞有一宗宅地挂牌,19.25亿元挂牌年内首宗宅地。
· 肇庆广宁县成交一宗商住用地,中电建以1072万的底价成交。
PART 03 :新增住宅预售情况
· 湾区9城均有新增住宅预售,其中江门新增住宅预售超2500套,广州新增住宅预售超2千套,珠海新增住宅预售近2千套,广佛莞新增住宅预售超千套,惠中肇新增住宅供应700套以下。
PART 04 :一手住宅成交数据
· 深莞中环跌,其他6城环涨,其中珠海连续7周环涨创新高。中山成交975套跌幅最猛约14%,江门成交1719套涨幅最猛环涨约34%,广州成交2162套体量最大环涨约31%。
PART 05 :二手住宅成交数据
· 深佛莞江4城二手住宅成交保持强劲,成交再创新高,其中深莞2城连续7周环涨。东莞成交910套涨幅最猛约14%,佛山成交1541套体量最大环涨约7%。