楼市持续回温!这个城市连续7周环涨创新高!

政策方面:前2月地产销售及开发投资降幅收窄,市场预期转好,有望企稳回升

· 央行降准0.25个百分点,缓解市场流动性压力。

· 东莞今年将落实3万套保租房住房保障体系进一步完善。

 

商住土拍:上周东莞有一宗宅地挂牌,肇庆成交一宗商住用地

· 东莞19.25亿元挂牌年内首宗宅地。

· 中电建以1072万的底价成交肇庆广宁县一宗商住用地。

 

住宅预售:湾区9城新增住宅预售持续回温

· 江门新增住宅预售套数居首,超2500套,广州新增住宅预售超2千套,珠海新增住宅预售近2千套,广佛莞新增住宅预售超千套,惠中肇新增住宅供应700套以下。

 

一手住宅市场:深莞中环跌,其他6城环涨,其中珠海连续7周环涨创新高

· 中山成交975套跌幅最猛约14%,江门成交1719套涨幅最猛环涨约34%,广州成交2162套体量最大环涨约31%。

 

二手住宅市场:深佛莞江4城二手住宅成交保持强劲,成交再创新高,其中深莞2城连续7周环涨

· 东莞成交910套涨幅最猛约14%,佛山成交1541套体量最大环涨约7%。

 

PART 01 :政策分析

楼市持续回温!这个城市连续7周环涨创新高!_图片1

· 央行降准0.25个百分点,缓解市场流动性压力。

· 前2月地产销售及开发投资降幅收窄,市场预期转好,有望企稳回升。

· 东莞今年将落实3万套保租房,住房保障体系进一步完善。

 

PART 02 :商住土拍情况

楼市持续回温!这个城市连续7周环涨创新高!_图片2

 

· 上周东莞有一宗宅地挂牌,19.25亿元挂牌年内首宗宅地。

· 肇庆广宁县成交一宗商住用地,中电建以1072万的底价成交。

 

PART 03 :新增住宅预售情况

楼市持续回温!这个城市连续7周环涨创新高!_图片3

· 湾区9城均有新增住宅预售,其中江门新增住宅预售超2500套广州新增住宅预售超2千套珠海新增住宅预售近2千套广佛莞新增住宅预售超千套惠中肇新增住宅供应700套以下。

 

PART 04 :一手住宅成交数据

 

· 深莞中环跌,其他6城环涨,其中珠海连续7周环涨创新高中山成交975套跌幅最猛约14%,江门成交1719套涨幅最猛环涨约34%,广州成交2162套体量最大环涨约31%。

 

PART 05 :二手住宅成交数据

 

· 深佛莞江4城二手住宅成交保持强劲,成交再创新高,其中深莞2城连续7周环涨东莞成交910套涨幅最猛约14%佛山成交1541套体量最大环涨约7%

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