婚后公积金属于个人财产吗

婚后公积金是夫妻共同财产,本质上是来自个人工资的一部分,任何婚后取得的工资或者奖金都是夫妻共同财产,所以不管如何定义,公积金都是属于夫妻共同财产的。

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婚后买房要注意什么

1、贷款资料准备就绪,请提前做好准备!

夫妻双方共同贷款买房时,需要准备的资料有:身份证(二代身份证需要正反面各一份)、户口本(需要较前面、索引页、个人单页)、收入证明(银行出具,只需盖上单位章)、购房合同、结婚证(只需一份)以及shou付款收据。

2、合理选择主贷人

在银行办理住房贷款时,要非常综合地考虑夫妻双方的收入情况、征信记录、工作年限等因素,确定谁作为“贷款人”,谁作为“共同贷款人”,以确保主贷人具备良好的信贷记录,更有利地完成贷款手续

3、房屋份额分配好

夫妻共同购房时,尽管出资差距比较大,但双方还是要把双方所占份额提前协定好,不要因意气而忽视房产份额的划分,以免造成矛盾。如果夫妻双方都是共同拥有,则权益应该相同;如果是按份分割,双方应提前说明,记录在房产证上。

4、线下签订、签署合同及过户需双方共同出席

在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。一般情况下,若载明夫妻双方的名字,则需双方亲自到场办理相应手续;如一方不能到场,则必须办理公证授权委托手续。

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