跃层住宅具有较大的采光面、良好的通风性，户内居住面积和辅助面积较大，功能分明，会有较少的相互干扰。此外，由于每两层必须设置电梯平台，可以缩小电梯公共空间，提升空间使用率。
跃层住宅虽然有一定的缺点，但仍受到众多买家的青睐，其中较明显的缺点是室内楼梯占据了一定的使用面积，而且仅有一个二层的出口，火灾时人员疏散和消防人员进入都不方便易行，但他们仍在被人们青睐。
跃层和复式的含义
1、跃层住宅的含义
双层住宅是一种上下两层的住宅结构，上面是卧室、书房等比较安静的空间，下面是厨房、卫生间、客厅等生活必需的场所，两个楼层之间可通过楼梯和电梯连接。
2、复式住宅的含义
此类复式住宅可在较高的一层楼上设置1.2米的夹层，在夹层中可以设置卧室、书房等，楼梯连接上下层，不但可以增加使用面积，也可提高空间利用率。
跃层和复式哪个好
1、【跃层式住宅的优势】
跃层住宅的优点是采光良好、通风良好，功能分明，宽敞明亮。它是独特的住宅形式，可以反映主人的经济实力和尊贵地位，只需要一个主门作为入口，上下层可以分布置，用小楼梯连接。它可以推动居住概念的改变，给居室带来新鲜感。
可以看出，跃层式住宅的面积比较大，因此对于人口较多的家庭来说是非常理想的选择，所以它的费用也会相对较高。
2、复式住宅的优势：从面积灵活性到建筑多样性
双层低住宅也具有跃层式特点，高部分占相当大空间，给人宽敞舒适的视觉感受。但是可能会遇到一些复杂情况，比如说室内空间可能会比较拥挤，不太适合居住。
复式住宅非常适合年轻人居住，能够满足他们的需求，而且房子的价格比跃层楼要实惠得多。