如果一处房屋闲置，根据本小区物业合同规定，是否交纳物业费取决于是否满足减免条件，如果没有减免条款，则必须全额交纳物业费。
交物业费有什么用
1、保护业主财产，实现财产保值
不仅车子需要保养，房子也是需要保养的，而保养的前提就是必须缴纳物业费。如果小区里的电梯没有修好，杂草遍地也没有人除，那房子的价值就会贬值。通常来说，你不交物业费，房屋价值就会减少10%，而你就会损失5%，相反如果是减少10%，你就可以盈利5%，因此，是否缴纳物业费对于房屋价值的保值具有很大的影响。
2、物业费是提升生活品质的重要保障
缴纳物业费对于业主来说是十分重要的，因为只有缴纳物业费才可以确保小区里的绿化、治安、公共设施的运营和管理得到保证，从而改善住宅生活质量。没有人愿意每天生活在被垃圾所覆盖的环境中，也没有人愿意时时担心自己的房子会不会受到小偷的侵扰。
拒付物业费的法律后果
根据《物业管理条例》的规定，业主应按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。当违反物业服务合同约定，没有合理理由拒绝或逾期不缴纳物业服务费时，业主委员会有权督促其在规定期限内交纳;若逾期仍未缴纳，物业管理企业可以对其提起诉讼。
根据规定，如果业主无正当理由拒绝履行书面催缴义务，或者在催缴的合理期限内仍未缴纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费时，人民法院应予支持。
如果业主没有正当理由拒不支付物业费，人民法院不会给予支持，而且也会追究业主的违约责任，且必须承担败诉的后果。