房子维修基金怎么申请使用

1、申报维修基金使用申请手续时,若已成立业主委员会,则业主委员会作为申报主体,并需提供2/3以上业主的同意签字和维修预算。

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2、没有成立业主委员会,已经实施物业管理或者有房屋管理单位的,物业服务企业或房屋管理单位可以作为被委托的申请单位来办理维修基金的使用申请手续。

3、没有成立业主委员会,没有实施物业管理,也没有房屋管理单位的,由所在辖区的社区作为申请主体,办理维修基金使用申请手续。

4、申请房屋维修基金材料需递交给市住房保障和房产管理局,待工作人员审核通过后方可享受该维修基金支持。

5、申请房屋维修基金的公共设施维修费用金额不能太小,且要求申请的业主以单元或楼为单位,不能是个别业主。

更新住房维修基金收费标准

1、业主在房屋交付前,需要缴纳房屋维修基金。shou笔维修费用可以由业主亲自存入房屋维修资金的专户,也可以委托房地产开发企业帮忙缴纳;委托房地产开发企业缴纳的,房地产企业在收到资金之日起30天内,应将费用存入房屋维修资金专户。

2、房屋维修基金包括专用基金和房屋本体维修基金。专用基金用于物业公共部位、公用设施和设备的更新、改造等项目,不得用作其他用途。专用房屋维修基金采取“钱随房走”的原则,资金也会随房屋转让而转移到房屋新的产权人账户中。

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