房屋使用面积的测量是指测量房屋内部的面积，也就是从方形轴线的尺寸减去墙体厚度和抹面厚度后得到的尺寸。在测量时，需要将测量位置调整到距离地面1-1.2米高的位置，门窗洞口的面积不计入使用面积，需要扣除掉。另外，需要注意的是，测量得到的使用面积和购买时所得到的建筑面积并不相同，要注意区分。
房屋使用面积概念
住宅使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内可供使用的空间面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、夹层及阁楼等面积。这些面积被根据住宅内墙的水平投影线来计算。
1、使用面积计算住宅时，所指的面积是指房屋的室内净面积，不包括墙体，而建筑面积则是指房屋外墙轴线之间的面积。
2、使用面积是指住房里供人们居住、工作所必需的净面积，包括居室、门厅、客厅、走廊、厨房、卫生间、储藏室、立式壁橱和阳台等；而建筑面积是指楼房所有使用面积、结构面积和辅助面积的总和。
3、使用面积是指每套住宅内除墙体厚度外，卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室，以及壁柜(不包括吊柜)和卢内楼梯(按投影面积)的所有净面积总和。
4、使用面积指的是从室内墙面开始计算的净面积，它能有效满足房屋内部家庭的日常所需，包括吃、住、玩等居住需要。