申请共有产权房需要什么条件

3、一个家庭只能购买一套共有产权住房,申请的家庭必须符合本市住房限购条件,且所有家庭成员名下均无住房。

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满足三个条件可申请共有产权房

什么是共有产权房

政府和购房者共同参与公有产权住房的建设,在合同中明确确定共同资金的数额和未来退出的权利义务;政府承担回购,购房者仅能获得其资产数额部分的变现,以便确保住房的封闭运行。

1、价格比较低

对于共有产权房而言,价格会比商品房略低,这是为了满足收入较低的家庭的住房需求。购房者可以按照占有产权份额来出资购买,与政府合作共同拥有房产产权,这样就能用更少的钱获得拥有产权的房子,减轻了购房者的负担。

2、购买受到限制

虽然共有产权房比较好,但是申请和购买都受到了一定的限制,不是所有人都能够申请和购买的。如果想要申请和购买共有产权房,就必须要符合一定的条件,然后在相关网站上登记申请。购买共有产权房之后,相关部门会严格审查,必须确认符合条件的家庭才能够购买。

3、再次出售受影响

如果要购买共有产权房,购房者需要注意风险,且按照国家规定,不满5年的共有产权房是不允许转让房屋份额的,因此购房者需要判断产权的年限,只有满五年的共有产权房才可购买。

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