根据中国城镇国有土地使用权出让条例第十二条，居住用地七十年，工业用地五十年，科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或其他商铺用地五十年。
商铺产权到期后该怎么办？
1、商铺物权法第149条规定：“普通商品房建筑物使用权期满后自动续期，但一旦建筑物报废，土地将由国家收回。”
2、因此，商铺业主需要注意一点：要好好保护商铺物业，70年后，只要商铺建筑物完好，他们就可以继续享有使用权。
3、《商铺物权法》是一部基本法，条文多为宣誓性的规定，操作落实需要当地相关部门和各方协调，以保证对税收、土地等方面的管理不致出现偏差。
4、非普通商品住宅用地的年限相对较短，正好处于商铺商业地产、工业地产等非普通商品住宅开发的高峰期，所以商铺物权法的模糊说法可能会让开发商和买家迷茫。
5、目前明确的一点是，对于商铺的使用期限限制是在交易环节产生的，如果商铺的业主自愿不把商铺上市交易，就可以不用缴纳商铺续租费。