客户贷款购房时，银行会考虑到家庭经济状况和还款能力，因此，会在查询客户本人征信的同时，也会查询客户配偶的征信，以了解客户及其配偶在征信上到底有多少贷款记录。
建议客户及其配偶都要保持良好的信用，在给贷款还款时一定要按时履行还款义务，避免出现逾期情况，以免在征信上留下不良信息，影响银行批准贷款。
在申请房贷前夕，较好不要再申请其他贷款，以免征信中的借贷记录过多，导致征信出现问题，负债率增加，较终影响房贷审批。
客户及其配偶若是在未接入征信系统的小贷平台上借款，那么大数据报送的功能一般是把信息记录到征信上，但银行不会去专门查看，而且房贷也与大数据报送没有直接的联系。
怎样申请房屋贷款?
客户贷款购买房子的流程
看中一栋房子，与房地产开发商签订购房协议，并缴纳shou次付款。
准备好自己的身份证、收入证明（如银行流水、工资单等）、购房协议、shou付款数据等资料， 走到开发商指定的银行柜台，领取贷款申请表，填写完毕后将表格与资料一起提交给柜台工作人员。
银行会根据客户提供的资料进行审核，并安排评估机构对客户购买的房屋进行价值评估。
审批通过后，银行将会核定客户贷款金额，并通知客户。客户在约定的时间内，需要到银行网点签署借款合同，并办理抵押等相关手续。
银行放款时，款项会shou先发放zhi客户的银行卡里，然后系统会即刻将款项划拨zhi开发商指定的账户。
客户办理完房贷之后，要按照合同约定的还款计划按时偿还房贷，如果有资金也可以提前还款。