在经济繁荣的地区，人流量大，环境嘈杂，对于想找一个宁静的老年住宅的人来说，CBD并不是一个好的选择，但对于商业人士来说，CBD一个很好的购买选择。
买房买CBD的缺点
1、如下：这类区块作为城市正面展示的窗口，商业大楼林立，外墙装饰大多使用玻璃幕墙，上面安装超大的LED屏幕，夜晚时分，霓虹灯、LED荧幕会放射出各种颜色的光源，造成严重的光污染。如果你住在这里，受到噪音污染、景观污染以及车辆鸣笛声包围，自然会对身体健康有伤害，头痛、眼疲劳、失眠等问题会频频出现。
2、房子是我们一家人温暖的栖身之所，当工作和学习的一天结束之后，我们希望能在一个宁静、舒适、安全的环境里品味自我的时光。但是在繁华的市区里能做到这一点就有点困难了，街上的交通噪声和车水马龙自然影响了居民的情绪，又由于市区受到租户的青睐，社区内的流动和散乱的人口也会相应增加，令普通居民的安全无以得到保障。
3、CBD片区的很多住宅，受到周围摩天大楼的采光阻挡，使得它们采光极差！
4、在CBD购房时，建议把车位也购入计划，因为很多地段的车位完全不能满足大家的需求，有时甚zhi需要借用别人的车位才行。
5、大多数住宅楼下都有底商，这对住宅有利有弊。有利的是，楼下就有底商，可以更方便地购物生活;不利的是，居住环境可能会受到影响，不太安静。
买房买CBD的优势
城市商业中 心区所具备的生活便利性是显而易见的，商业活动繁荣、基础设施完善、配套齐全、交通便捷、网络通信普及，当地的区域素质也比较高，对房屋的品质、建筑质量等要求也很高。
时间就是金钱，想在CBD买房，shou先就要想清楚自己每天能够投入多少时间。浪费在路上的时间成本不低，如果折算成人民币，可能会让人内疚！因为每分每秒都是金钱，要想在CBD买到理想的房子，较重要的还是对时间的珍惜和合理安排。
在CBD买房，尽管有着便捷而省时的好处，但也要承受交通拥堵、严重污染、缺乏车位以及可能存在着较差采光等难题。因此，在购买时需要仔细考量，以确保购买的房子满足自己的需求。