清和大道旁，周边配套成熟的小区

基础信息

• 建成年代：
  2008-
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  清新县进康房地产开发有限公司
• 物业公司：
  业主自管

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区内部配有活动广场和部分健身设施供居民日常使用，绿化率约为30%，园区内环境较为一般。小区建筑楼间距较大，容积率在1.5左右，建筑户型以三房和四房的大户型为主，视野开阔，采光充足。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

商业

交通

医疗

清新区妇幼保健院距离小区大约535米；清远市清新区人民医院距离小区约700米，该院创建于1994年10月，是一所集医疗、教学、保健、科研为一体的综合性医院，现有职工900余人，其中医疗专业技术人员700多人；建设卫生站距离小区约160米，居民有小病小痛都可以前往就医。小区周边医疗资源较为丰富，居民看病就医十分便利。

教育

推荐人群

小区户型以三房和四房的大户型为主，周边配套较为成熟，改善型置业和多口之家都可以重点关注一下本小区。

税费建议

增值税：普通住宅满2年免征；普通住宅不满2年按计税金额*5.5%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%或房屋买卖利润部分（差额）的20%；普通住宅满5年免征。 契税：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；如购买的二手房是二套房屋，或者购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取。 产权登记费：住宅80元。

贷款建议

1.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款利率可低至3.7%；二套无贷或贷款已结清，利率为4.9%。 2.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为20%；首次购买非普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例不低于30%；一套房贷款未结清，最低首付款比例不低于30%。 3.两套或以上住房贷款未结清，不限面积，停贷。