位于市人民医院附近，适合刚需和改善

基础信息

• 建成年代：
  2016-2016
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  清远市肇锋房地产有限公司
• 物业公司：
  清远市万宏基物业管理有限公司

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区内有花园、凉亭、球场、儿童娱乐设施、健身器材等，可以满足住户的休闲活动需求。小区绿化率高，环境优美，居住适宜。小区入住率约9成，有租户，主要是周边上班的白领。小区邻里关系和谐，居住氛围浓厚。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

商业

交通

医疗

小区距离葫芦里中医院约733米，距离清远宁康医院约888米，距离清远市人民医院约983米，距离清远联合医院约1138米。小区周边医疗配套丰富，居民就医方便。

教育

推荐人群

小区近学校、医院、超市等，适合对周边配套要求高的客户。

税费建议

增值税：普通住宅满2年免征；普通住宅不满2年按计税金额*5.5%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%或房屋买卖利润部分（差额）的20%；普通住宅满5年免征。 契税：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；如购买的二手房是二套房屋，或者购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取。 产权登记费：住宅80元。

贷款建议

1.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款利率可低至3.7%；二套无贷或贷款已结清，利率为4.9%。 2.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为20%；首次购买非普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例不低于30%；一套房贷款未结清，最低首付款比例不低于30%。 3.两套或以上住房贷款未结清，不限面积，停贷。