靠近广清城轨站的大体量小区
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碧桂园学府1号位于清城区新城片区凤翔南路,小区建成于2015年。小区开发商为清远碧桂园新亚房地产开发有限公司,物业公司为广东碧桂园物业管理有限公司。小区体量较大,共有25栋,规划4007户。
基础信息
- 建成年代:暂无数据
- 物业用途:住宅
- 开发企业:暂无数据
- 物业公司:暂无数据
小区评分
7.14
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
6分
生活购物
8分
花园环境
7分
物业质量
7分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
碧桂园学府1号小区绿化较好,植被丰富,整体景观很好。小区内有花园、水池、篮球场和健身器材等,配套设施很丰富,方便居民在小区内休闲、娱乐和锻炼身体。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
22
总户数
3885
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共4套
在售房源
3房2厅1厨1卫-2套
3房2厅1厨2卫-1套
4房2厅2厨2卫-1套
周边环境
碧桂园学府1号小区周边配套资源相对较佳,其中交通方面优势明显,但是医疗和教育配套距离小区较远。小区周边有多个公交站,并且靠近城轨站,交通出行非常便利;小区附近小型商场和餐饮店很多,日常购物和就餐都很便利;小区周边学校距离小区不是很近,学生上学不够方便;小区周边的医院也相对较远,就医不是很便利。
周边配套
商业
碧桂园学府1号距离润满家生活超市(山湖城店)约300米,距离家福微超约360米,周边还有多个小型超市,可以满足日常购置生活物品的需要。小区距离海云边海鲜餐厅约80米,外出就餐的需求也可以满足。
交通
碧桂园学府1号距离碧桂园山湖城公交站约430米,有119路、125路、127路、239路和250路公交车停靠该站点;距离创兴大道路口约870米,203路、204路、210A路、210B路、219A路、219B路、223路、225路、226路、227路和303路公交车停靠该站点,小区公共交通出行很便利。小区距离主干道创业大道约800米,驾车出行也比较方便。小区邻近城轨清城站,轨道交通出行也很方便。
医疗
碧桂园学府1号距离清远市高新区医院约1.5千米,小区居民就医不够便利。教育
碧桂园学府1号距离清远北江春泽幼儿园约500米,距离百加小学约1.5千米,距离清远市清城区博雅实验学校约1.3千米。周边学校距离小区比较远,接送孩子上学不是很方便。(请以教育局官方公布信息为准,本信息仅供参考。)
交易价值
推荐人群
小区居住环境较佳,小区周边配套设施也很齐全,适合追求生活品质的购房者选择。税费建议
增值税:普通住宅满2年免征;普通住宅不满2年按计税金额*5.5%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%或房屋买卖利润部分(差额)的20%;普通住宅满5年免征。 契税:房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;如购买的二手房是二套房屋,或者购买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
1.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款利率可低至3.7%;二套无贷或贷款已结清,利率为4.9%。 2.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例为20%;首次购买非普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例不低于30%;一套房贷款未结清,最低首付款比例不低于30%。 3.两套或以上住房贷款未结清,不限面积,停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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