内部配套完善的花园小区
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海伦春天位于清城区新城片区广清大道,小区于2015年竣工,楼龄相对较新。小区开发商为海伦堡地产,物业公司为中颐物业。小区由18栋高层和45栋叠墅组成,体量较大。小区内绿化较好,配套设施丰富。
基础信息
- 建成年代:2014-2014
- 物业用途:住宅
- 开发企业:清远市盈科实业投资有限公司
- 物业公司:中颐物业
小区评分
7.43
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
8分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
7分
花园环境
8分
物业质量
7分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
海伦春天为花园小区,内部环境很好。小区内有花园,种植的绿植很多,景观设计较为出色。小区内还有游泳池、健身器材和儿童游乐设施,方便居民在小区内运动、锻炼,小孩在小区内游戏、玩耍。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
66
总户数
2671
绿化率
30%
容积率
2.2%
占地面积
72476.87㎡
建筑面积
190349㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共1套
在售房源
3房2厅1厨2卫-1套
周边环境
海伦春天小区周边交通和医疗配套非常出色,但商业和教育配套稍有欠缺。小区1公里范围内有2个公交站,公交线路众多,公共交通出行比较便利;小区周边有综合类三甲医院,就医便利。小区附近有餐饮店,外出就餐较为便利,但是商品超市距离小区较远;教育方面,小区周边学校较多,但小学距离小区较远。
周边配套
商业
海伦春天距离果度水果店约1千米,距离百果园(万基金海湾店)约1.2千米,距离寻味美食农庄约270米,居民外出就餐的需求可以满足,购置生活物品稍远一些。
交通
海伦春天距离世纪花城公交站约770米,有125路、132路、203路、204路、210A路、210B路、210快线、211路、218路、219A路、219B路、223路、225路、226快线、226路、227路、256路、261白班和261夜班公交车停靠该站点;距离市武警支队公交站约830米,有125路、204路、211路、222路、 225路、226路和227路公交车停靠该站点,小区公共交通出行很便利。小区距离主干道广清大道约700米,驾车出行也比较方便。
医疗
海伦春天距离清远市人民医院约1.2千米,该医院为综合性三甲医院,小区居民就医很便利。教育
海伦春天距离百仁幼儿园约380米,距离富强中路小学约1.7千米,距横荷中学约680米,小区周边学校较多,但小学距离小区较远。(请以教育局官方公布信息为准,本信息仅供参考。)
交易价值
推荐人群
小区整体居住环境较佳,周边配套设施也很齐全,适合追求生活品质的购房者选择。税费建议
增值税:普通住宅满2年免征;普通住宅不满2年按计税金额*5.5%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%或房屋买卖利润部分(差额)的20%;普通住宅满5年免征。 契税:房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;如购买的二手房是二套房屋,或者购买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
1.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款利率可低至3.7%;二套无贷或贷款已结清,利率为4.9%。 2.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例为20%;首次购买非普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例不低于30%;一套房贷款未结清,最低首付款比例不低于30%。 3.两套或以上住房贷款未结清,不限面积,停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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