绿化环境好的次新社区
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时代倾城翰林府位于长埔路6号,由高层组成,共1488户。小区物业管理为时代物业,停车费每个月180元。
基础信息
- 建成年代:2017-2017
- 物业用途:住宅
- 开发企业:清远市荣景投资有限公司
- 物业公司:广州市时代物业有限公司
小区评分
7.57
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
8分
花园环境
8分
物业质量
9分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区楼龄较新,内有花园、篮球场等,绿植茂密,绿化环境好,景观优美,居住舒适度较高。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
12
总户数
936
绿化率
37%
容积率
3.6%
占地面积
480000㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共1套
在售房源
4房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区位于清城区东城片区,楼下有超市,附近有环城医院、华南师范大学附属清城小学、松岗中学、松岗市场等。
周边配套
商业
小区楼下有华联生鲜超市,距离耀兴百货约827米,距离富蓝水果批发市场约1372米,距离顺德佬酒家约1148米,距离盈丰海鲜大酒楼约1371米,可以满足居民日常就餐购物需求。
交通
小区近长埔路,自驾方便。小区距离时代路口公交站约897米,距离飞来湖东公交站约993米,距离松岗市场公交站约1131米,周边公共交通出行比较便利。
医疗
小区距离环城医院约1220米,距离新凤城医院约1742米,距离清远市妇幼保健院约1976米。小区周边医疗配套丰富,居民就医方便。教育
小区距离东城街宝宝腾飞幼儿园约1047米,距离华南师范大学附属清城小学约280米,距离清远市清城区时代小学约308米,距离松岗中学约1053米,距离清远市第二中学约1672米。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
交易价值
推荐人群
小区近医院、学校、超市等,适合对周边配套要求高的客户。税费建议
增值税:普通住宅满2年免征;普通住宅不满2年按计税金额*5.5%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%或房屋买卖利润部分(差额)的20%;普通住宅满5年免征。 契税:房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;如购买的二手房是二套房屋,或者购买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
1.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款利率可低至3.7%;二套无贷或贷款已结清,利率为4.9%。 2.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例为20%;首次购买非普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例不低于30%;一套房贷款未结清,最低首付款比例不低于30%。 3.两套或以上住房贷款未结清,不限面积,停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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