周边配套成熟的花园社区

基础信息

• 建成年代：
  2014-2014
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  清远市敏捷房地产开发有限公司
• 物业公司：
  广州市完全房地产物业管理有限公司(清远分公司)

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区绿化率约为33%，四季都种有各种绿植花卉，夏季较为茂盛，使小区显得更加生机勃勃，足不出户就能感受到天然氧吧的效果；园区内设有活动广场和儿童游乐设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方，小区内内还有游泳池，康乐设施，方便居民游泳、锻炼；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在租户型分布

商业

交通

医疗

小区周边医疗配套较好。三甲医院、清远市中医院距离小区约1.9公里，两所医院的医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以及时前往就医；锦兴社区卫生服务站距离小区约230米，可为居民提供简单的诊疗服务。

教育

推荐人群

小区户型多样，内部环境好，周边配套也十分成熟，单身族、改善型置业和多口之家的购房者都可以重点关注一下本小区。

税费建议

增值税：普通住宅满2年免征；普通住宅不满2年按计税金额*5.5%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%或房屋买卖利润部分（差额）的20%；普通住宅满5年免征。 契税：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；如购买的二手房是二套房屋，或者购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取。 产权登记费：住宅80元。

贷款建议

1.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款利率可低至3.7%；二套无贷或贷款已结清，利率为4.9%。 2.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为20%；首次购买非普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例不低于30%；一套房贷款未结清，最低首付款比例不低于30%。 3.两套或以上住房贷款未结清，不限面积，停贷。