周边配套齐全的花园社区
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富美家位于清新区黄坑片区建设北路,小区于2013年竣工,次新社区,楼栋外立面看起来较新。小区以小高层为主,容积率约1.5,绿化环境不错,居住舒适度高。小区地上车位紧张。
基础信息
- 建成年代:2013-
- 物业用途:住宅
- 开发企业:单位自建
- 物业公司:业主自管
小区评分
7.29
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
6分
物业质量
7分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
富美家小区内部配套较为完善,居住环境尚佳。小区内有花园和中心广场,整体景观较为气派。小区还有桌椅和健身器材,方便居民在小区内休闲、锻炼。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
3
总户数
158
绿化率
30%
容积率
1.5%
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据周边环境
富美家小区紧邻公交站,并有多辆公交车经过,交通出行比较便利;小区附近有超市、商业街以及餐饮店,日常生活购物和就餐较为便利;小区周边学校距离小区都比较近,学生上学很方便;小区周边有大型综合类医院,就医便利。小区周边各项配套都较为优质。
周边配套
商业
富美家小区紧邻大型商业领秀广场,距离约300米,可以满足日常购物需求。此外,小区距离福源生活超市约390米,距离嘉和超市约520米,距离好福气酒楼(明霞路店)约380米,居民购物和外出就餐的需求都可以满足。
交通
富美家距离清新交警大队公交站约300米,有117路、132路、311路、312路、315B路和315路公交车停靠该站点;距离骏豪城公交站约430米,有106路、110路、111路和308路公交车停靠该站点;距离太和镇政府公交站约620米,有106路、110路、111路、117路、132路、306路、308路、 311路、312路、315B路和315路公交车停靠该站点,小区公共交通出行很便利。小区邻城市主干道清和大道,驾车出行也比较方便。
医疗
富美家小区距离清远市清新区人民医院约500米,距离清远市第二人民医院约500米,两个医院都是综合性医院,小区居民就医较为便利。教育
富美家小区距离清新区第一幼儿园约650米,距离清远市清新区第四小学约660米,距离广州市执信中学清远实验学校约930米。周边学校距离小区都在1公里范围内,接送孩子上学比较便利。(请以教育局官方公布信息为准,本信息仅供参考。)
交易价值
推荐人群
小区整体居住环境一般,但周边配套设施很齐全,适合追求周边配套设施的购房者选择。税费建议
增值税:普通住宅满2年免征;普通住宅不满2年按计税金额*5.5%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%或房屋买卖利润部分(差额)的20%;普通住宅满5年免征。 契税:房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;如购买的二手房是二套房屋,或者购买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
1.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款利率可低至3.7%;二套无贷或贷款已结清,利率为4.9%。 2.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例为20%;首次购买非普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例不低于30%;一套房贷款未结清,最低首付款比例不低于30%。 3.两套或以上住房贷款未结清,不限面积,停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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