配套成熟、生活方便的刚需社区
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北江名悦位于环城二路47号,竣工于2008年,容积率约2.5,绿化率约30%,物业费为0.9元/平/月。小区主推户型为建面约85-120平3-4房,楼间距宽,采光通风都好。
基础信息
- 建成年代:2013-2013
- 物业用途:住宅
- 开发企业:北江名悦开发商
- 物业公司:北江物业
小区评分
7.71
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
8分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
7分
物业质量
7分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区楼栋呈一字形排列。小区内有花园,种植有棕榈树,绿化率约30%。小区设有停车场,车位比约1:1,车位充足,人车分流,安全性高。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
1
总户数
373
绿化率
30%
容积率
1%
建筑面积
50000㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据周边环境
小区位于清城区旧城片区,约1公里可到万达广场、城区医院、城市广场等,配套成熟,生活方便。
周边配套
商业
小区距离名都广场约675米,距离清远市笔架购销部约905米,距离伟记百货约1006米,距离满家百货约1477米,居民日常购物方便。小区附近有多家餐饮店,如北江美食、富宝轩等。
交通
小区距离西就油站公交站约371米,距离瀚景天域公交站约447米,距离凤城街道办公交站约697米,距离公交总站约701米,距离西门塘公交总站约704米,距离胜利雅苑公交站约766米,距离城区人民医院公交站约856米,距离兴凤路口公交站约918米,距离市三中公交站约952米。小区公共交通便利。
医疗
小区距离清城区人民医院约779米,距离清远市妇幼保健院约1454米,居家就医方便。小区距离清城区凤城社区卫生服务中心约1352米,日常看病比较便利。教育
小区距离湖景湾幼儿园约200米,距离小天鹅幼儿园约268米,距离清城区后街小学约399米,距离城西小学约518米,距离清城区后街中学约401米,距离飞来湖中学约722米。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
交易价值
推荐人群
小区近医院、学校、超市等,适合对周边配套要求高的客户。税费建议
增值税:普通住宅满2年免征;普通住宅不满2年按计税金额*5.5%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%或房屋买卖利润部分(差额)的20%;普通住宅满5年免征。 契税:房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;如购买的二手房是二套房屋,或者购买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
1.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款利率可低至3.7%;二套无贷或贷款已结清,利率为4.9%。 2.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例为20%;首次购买非普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例不低于30%;一套房贷款未结清,最低首付款比例不低于30%。 3.两套或以上住房贷款未结清,不限面积,停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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