顺盈时代广场附近的大户型社区

基础信息

• 建成年代：
  2013-2013
• 物业用途：
  住宅、别墅
• 开发企业：
  清远市恒远兆业房地产开发有限公司
• 物业公司：
  深圳公元物业

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区内有花园，绿化率高，绿植茂密，环境优美。小区内有健身器材、休闲座椅、地下车库等。小区居民素质较高，邻里相处融洽，居住氛围浓厚。小区内有公寓，租户较多。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区距离清远新北江医院约596米，距离清远市人民医院约726米，距离清远清城友宜医院约801米。小区周边医疗配套丰富，居民就医方便。

教育

推荐人群

小区主推建面约120–140平3-4房，近学校、医院、商场等，适合对周边配套要求高的改善家庭。

税费建议

增值税：普通住宅满2年免征；普通住宅不满2年按计税金额*5.5%计算。 个税：普通住宅计税总价的1%或房屋买卖利润部分（差额）的20%；普通住宅满5年免征。 契税：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；如购买的二手房是二套房屋，或者购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取。 产权登记费：住宅80元。

贷款建议

1.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款利率可低至3.7%；二套无贷或贷款已结清，利率为4.9%。 2.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为20%；首次购买非普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例不低于30%；一套房贷款未结清，最低首付款比例不低于30%。 3.两套或以上住房贷款未结清，不限面积，停贷。