环境优美带泳池的花园小区

屈臣氏
带花园
带泳池

关注

1分钟看小区

信和花园位于清城区新城片区锦霞路16号，小区开发商为清远市裕和房地产开发有限公司，物业公司为二诚物业管理有公司。小区均为2梯5户，户型区间为建面约80㎡到126㎡。目前小区的地上车位不足。

基础信息

建成年代：

2006-
物业用途：

住宅
开发企业：

清远市裕和房地产开发有限公司
物业公司：

业主自管

小区评分

7.57

综合评分

建筑品质

8分

户型设计

8分

交通便利

8分

教育水平

8分

生活购物

6分

花园环境

8分

物业质量

7分

小区优点	暂无评价
小区缺点	暂无评价

内部环境

内部环境综述

信和花园内部居住环境较佳，绿植较多，绿化很好。小区内有花园、凉亭，篮球场，游泳池，儿童娱乐设施和健身设备，方便住户在小区内休闲、娱乐、运动和玩乐。小区居住人群多为高素质上班族，邻里间关系融洽。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

472

绿化率

30%

容积率

3.5%

建筑面积

100000㎡

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

周边环境

信和花园周边商业氛围一般，但其他各项配套都较为齐全。小区约500米范围内有3个公交站，有多辆公交车经过，交通出行比较便利；距离小区1公里范围内有大型综合类医院，居民就医很方便；小区周边学校距离小区都比较近，学生上学很方便；小区周边虽然有一个沃尔玛超市，但缺少大型综合类商业。

周边配套

商业

信和花园距离国美电器(连江路店)约900米，距离屈臣氏(富域银座名城店)约920米，距离麦当劳(城市花园店)约810米，日常购买生活用品和外出就餐还算比较方便。

交通

信和花园距离小市交警中队公交站约380米，有125路、204路、211路、219A路、219B路、222路、223路、225路、226路和227路公交车停靠该站点；距离旅游大厦公交站约530米，有104路、108路、116路、133路、210A路、210B路、213A路、213B路、215路、218路、238路、261白班和261夜班公交车停靠该站点；小区公共交通出行很便利。小区位于广清大道和Y004交叉口处，自驾出行也较为方便。

医疗

信和花园周边有清远同心中医院，距离小区约520米，有清远新北江医院，距离小区约830米，还有大型综合三甲医院清远市人民医院，距离小区约960米，居民就医较为便利。

教育

信和花园距离金海湾幼儿园约210米，距离新三角小学约590米，距离清远市田家炳实验学校约1千米。小区周边学校较多，距离很近，接送孩子上学比较方便。（请以教育局官方公布信息为准，本信息仅供参考。）

交易价值

税费建议

增值税：普通住宅满2年免征；普通住宅不满2年按计税金额*5.5%计算。个税：普通住宅计税总价的1%或房屋买卖利润部分（差额）的20%；普通住宅满5年免征。契税：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；如购买的二手房是二套房屋，或者购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取。产权登记费：住宅80元。

贷款建议

1.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款利率可低至3.7%；二套无贷或贷款已结清，利率为4.9%。 2.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为20%；首次购买非普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例不低于30%；一套房贷款未结清，最低首付款比例不低于30%。 3.两套或以上住房贷款未结清，不限面积，停贷。

立即查看完整小区手册

温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。 2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。 3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。 4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5.文中的面积指的是建筑面积。 6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。 7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。