内部环境一般但周边配套齐全的老小区
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体育馆宿舍位于清城区新城片区半环东路,小区建成于1998年,楼体较旧。小区楼栋为小高层,共规划48户,容积率为1.5。小区设有地面停车场,车位较为紧张。
基础信息
- 建成年代:1998-1998
- 物业用途:住宅
- 开发企业:单位自建
- 物业公司:业主自管
小区评分
6.14
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
8分
花园环境
4分
物业质量
5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
体育馆宿舍建筑年代较久,基本没有配套设施。小区绿化不佳,小区内没有花园,只是在路边有一些树木。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
2
总户数
16
绿化率
20%
容积率
1.5%
建筑面积
1000㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据周边环境
体育馆宿舍周边配套较佳,交通方面,小区周边公交线路众多,交通出行比较便利;商业方面,小区邻近大型商业,且周边有超市和餐饮店,日常生活购物和就餐较为便利;教育方面,小区周边学校距离小区都比较近,学生上学很方便;医疗方面,小区周边有综合类三甲医院,就医便利。整体而言,小区周边交通、商业、医疗以及教育配套都较为齐全。
周边配套
商业
体育馆宿舍距离大型商业顺盈时代广场约790米,日常购物较为便利。此外小区距离炒沙肉菜超市约1.1千米,距离国美电器(连江路店)和屈臣氏约1.5千米,距离连河美食约150米。居民购物和外出就餐较为便利。
交通
体育馆宿舍距离市体育馆北门公交站约130米,有113路、121路、251路、255路和303路公交车停靠该站点;距离市体育馆公交站约330米,有101路、102路、107路、113路、121路、215路、251路、255路、260路和303路公交车停靠该站点;距离凤翔小学公交站约580米,有125路、127路、239路、250路和255路公交车停靠该站点,小区公共交通出行很便利。
医疗
体育馆宿舍距离清远新北江医院约440米,距离清远市人民医院约690米,其中清远市人民医院为三甲综合医院,小区居民就医很便利。教育
体育馆宿舍距离家清远市博爱幼儿园约270米,距离凤翔小学约530米,距离清远市田家炳实验学校约630米。周边学校距离小区都在1千米范围内,接送孩子上学比较便利。(请以教育局官方公布信息为准,本信息仅供参考。)
交易价值
推荐人群
小区为老小区整体居住环境一般,但周边配套设施很齐全,适合刚需购房者选择。税费建议
增值税:普通住宅满2年免征;普通住宅不满2年按计税金额*5.5%计算。 个税:普通住宅计税总价的1%或房屋买卖利润部分(差额)的20%;普通住宅满5年免征。 契税:房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;如购买的二手房是二套房屋,或者购买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取。 产权登记费:住宅80元。贷款建议
1.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款利率可低至3.7%;二套无贷或贷款已结清,利率为4.9%。 2.首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例为20%;首次购买非普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例不低于30%;一套房贷款未结清,最低首付款比例不低于30%。 3.两套或以上住房贷款未结清,不限面积,停贷。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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