带押过户是一件很好惠民政策，为什么这么说呢？
我们知道，二手房买卖过程中，很多业主的银行按揭贷款并没有还清。如果想要卖房的话，就要先把欠银行的钱还掉，否则就不能转手交易。
那么问题来了，这个钱从哪里来？
第一，房东自己筹措资金。很多卖房的人就是为了资金周转才卖房，自己筹措资金有一定的困难？
第二，买家来还。买家是一次性付款还好，如果需要贷款，现有政策是首付款要打入监管账户，这个也很难行的通。同时买家就是能还，那也存在一定的风险。
第三，找第三方垫资。这也是最常见的。但业主是要支付一大笔垫资费用的。
现在有了带押过户，卖家欠银行的钱，直接转为买家欠银行的钱，即减少交易风险，卖家又可以省去一大笔垫资费用，同时，卖家手里没钱，也不用再为筹措资金发愁。