商业配套、教育配套较好的宜居大社区

基础信息

• 建成年代：
  2007-2019
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  惠州大亚湾东圳房地产有限公司
• 物业公司：
  龙光物业管理公司

小区评分

小区 优点	1、小区附近生活配套齐全，居民生活方便。 2、小区内部环境好，绿化面积大。 3、小区距离距离深圳坪山新区500m左右，去深圳十分方便。
小区 缺点	1、部分户型隔音效果较差。 2、小区购买门槛高。 3、小区没有设置地面停车位。

内部环境综述

龙光城小区是一个品质较好、容积率较低、绿化面积达到30%的电梯房的大社区，共有1846多户。小区户型种类多，大部分为南北通透户型，只有小部分户型不太好。小区内部环境较好，自带花园，树木茂盛，郁郁葱葱。小区内部配套较为完善，设有幼儿园、老年人活动中心、社区医院、篮球馆等，能较好的满足居民日常生活、休闲需求。

小区设施

信息总览

居住特征

小区以业主自住为主，居民多为附近工作的白领，整体居民素质较高。

小区物业

龙光物业对小区管理严格，在大门口和重点位置都安排了安保人员全天值守，保障居民的安全。保洁人员工作认真细致，小区内的垃圾和路障清理都十分及时。物业人员对业主提出的问题能快速解决，办事效率高。小区实行人车分流，园区内行人安全有保障。

社区氛围

小区建有多个文化广场，闲暇之余，老人们喜欢相约在广场上跳广场舞、散步、遛娃，小区在节日的时候还会举行各种主题活动，邻里关系和谐，生活氛围浓厚。

建筑及规划

小区建筑是采用地中海风情的风格，由著名的深圳大学建筑设计研究院倾力打造。建筑与景观的和谐交融，以入口商业广场到中心湖为主轴，在建筑、广场、街区、庭院、小品等区域打造了浓郁热带风情的植物景观和大气的群体水景雕塑，湖溪相伴的整体布局是小区景观的特色。设计中引用现代国际景观的重要理念，在植物设计中重点考虑了纳荫保健的功能，无论是规划还是材料的应用，以及将来的物业管理都能体现这种对环境及未来的考虑。使人感觉到生活的情趣，并且自然生态的水景缓缓流过每一套住宅，使每一间居室都有优美的风景尽收眼底，景观从室外延续到室内，与大自然亲密的接触，创造一种宁静、自然的生活方式。

花园与景观

小区花园品质较高，花园在小区中心位置，建筑环绕在花园四周。自带的花园内建有下沉式广场、长廊、凉亭等，供居民日常休闲娱乐。园内绿植茂盛，高矮不一，非常有层次感和观赏性。

公共空间

小区建成年代较近，公共空间和设施品质较高。小区电梯自带通风设备，通透性好，让人走进去就感觉十分舒适。

内部配套

小区内部配套有花园、篮球场、老人健身设施、儿童游乐设施、乒乓球桌、活动中心等，居民娱乐、休闲、运动的空间较为充足，可满足各个年龄层居民的需求。小区自带底商，有多家小超市和便利店，居民日常购物也十分方便。小区的内部配套不错，对小区内部配套有较高要求的购房者，可考虑购买本小区。

小区停车

小区内实行人车分流，园区内行人安全有保障。小区建有车库，地下停车位1879个，车户比为1:1左右，居民停车较为便利。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区距离邵康门诊部1.3公里，能满足居民日常就医的需求。距离小区约7.2公里有三和医院，医院创建于1993年，集医疗、教学、科研、预防、保健和康复于一体的三级综合性医院。医院总占地4.5万平方米，建筑面积17.6万平方米，总床位达1160张，建有空中紧急救援直升飞机停机坪。医院内有诸多先进的医疗设备。

教育

• 幼儿园
  龙光城第一幼儿园距离小区250m左右，幼儿园各项幼儿的文化设施，体育设施，音乐设施都非常齐全，孩子们的教室明亮干净卫生。（具体入学要求，请以教育局为准）
• 小学
  华中师范大学附属惠州大亚湾小学位于惠州市大亚湾经济技术开发区龙光城内，距离小区约1.2公里，学生上下学较为方便；学校占地1.64万㎡，建筑面积有9424.97㎡，建有200m环形塑胶运动场，学校设有30个教学班，现有75位老师，师资力量较为雄厚。该校是由大亚湾区管委会、华中师范大学和龙光地产有限公司三方合作合办的一所全日制公办小学。（具体入学要求，请以教育局为准）
• 初中
  大亚湾第三中学创办于1994年，原名“西区一中”，2010年迁至现址，更名为“大亚湾第三中学”。学校占地面积5.2万㎡；现设有教学班40个，学生2025人，605名教师。每班配备有比较先进的现代化教学平台，另有各种功能室、实验室、图画室、美术室、书法室、舞蹈室和乐器室。（具体入学要求，请以教育局为准）
• 教辅机构
  小区附近有很多辅导班、兴趣班很多，有绘画，书法，舞蹈，声乐等 ，居民可根据自家孩子兴趣爱好挑选合适的。

公共生活

小区周边公共设施品质一般。

嫌恶设施

小区附近暂无嫌恶设施。

治安情况

小区设置了3个保安亭，物业管理严格，暂无几乎没有治安事件发生。

周边社群氛围

小区附近是厂区，居民多为附近上班的租客，没有明显的社群特征。

片区特色文化

片区成熟社区较多，居住氛围浓厚，没有其他特色文化。