生活配套成熟的临深小区
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龙光城北二期由龙光地产于2011年建成，楼栋总数八栋，共计房屋约2527户；小区品质好，房型周正，入住率较高。小区位置优越，部分楼栋临湖，可欣赏湖景，小区距离沃尔玛大型超市约300米，居民日常购物很方便。小区内部环境较好，建有为围合式园林、游泳池、羽毛球场、康乐设施、儿童游乐设施等，供居民日常休闲娱乐；小区物业管理规范，外来人员进出小区管理较严格，园内草坪等绿植会定期修剪，服务口碑较好。
基础信息
- 建成年代：2008-2008
- 物业用途：住宅
- 开发企业：惠州大亚湾东圳房地产有限公司
- 物业公司：龙光物业管理公司
小区区位
龙光城北二期是位于惠州市大亚湾区的一个临深大社区，距离深圳约200m。小区占地面积为160万㎡，建筑面积为500万㎡，带有26万㎡左右的商业裙楼。小区距离沈海高速坑梓出口约5公里，南坪快速三期全线贯通。大事记
2007
小区批地。
2007
小区批地。
2015
小区入住。
2015
小区入住。
2018
沃尔玛正式开业。
2018
沃尔玛正式开业。
小区评分
8.93
综合评分
建筑品质
9分
户型设计
9.5分
交通便利
5分
教育水平
10分
生活购物
10分
花园环境
9分
物业质量
10分
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小区
优点 | 1、小区周围生活配套成熟，居民生活较为便利。 2、小区距离南坪快线很近，自驾出行较为方便。 3、小区内部配套较好，能满足居民日常休闲娱乐需求。 |
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小区
缺点 | 1、小区周边没有地铁站，地铁出行不便。 2、小区西边距离预制板厂约200m，部分户型受其影响比较嘈杂。 3、小区底层部分户型靠近沃尔玛顶部的冷却设备，有些许噪音。 |
内部环境
内部环境综述
龙光城北二期品质好，户型多样，房型周正，入住率高，总共有八栋建筑，部分楼栋靠近湖，可欣赏湖景。小区距离沃尔玛大型超市约300m，居民生活采购方便。小区物业公司为龙光城物业，物业管理规范，外来人员进出小区管理严格，园内草坪等绿植会定期修剪。小区内部环境较好，建有为围合式园林、游泳池、羽毛球场、康乐设施、儿童游乐设施等，供居民日常休闲娱乐。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
8
总户数
2494
绿化率
37.2%
容积率
1.1%
占地面积
1710000㎡
建筑面积
5000000㎡
居住特征
小区以业主自住为主，居民多为坪山龙岗上班的白领，整体居民素质较高。小区物业
龙光物业对小区管理较为严格，严格把控外来人员进出小区，来访需登记并核实身份信息，保障居民的安全。保洁人员工作认真细致，小区内的垃圾和路障清理都十分及时。物业对小区公共区域定期清洗，保持干净整洁。物业收费标准为每平方1.8元。社区氛围
小区建有多个广场，其中戴斯酒店门口的大广场是居民最常去的一个，天气好的时候大家聚集在这里跳广场舞、散步、闲聊。在重要节日，开发商会组织业主举办各种活动和比赛，邻里关系十分和谐，生活氛围浓厚。建筑及规划
小区建筑品质好，户型方正实用，居民实际使用的面积较大，楼间距较宽，采光和通透性都很不错。花园与景观
小区建有空中花园、老人活动中心、儿童娱乐设施、游泳池，供居民日常休闲娱乐。公共空间
小区使用的是西子奥的斯品牌的电梯，安装了大容量货梯和舒适客梯，居民搬大件物品上下楼极为便利。小区每层楼均设有垃圾桶，公共区域保洁人员每天打扫，时刻保持干净整洁。内部配套
小区内部配套有花园、游泳池、老人健身设施、儿童游乐设施、两个羽毛球馆等，供居民娱乐、休闲、运动的空间较为充足，可满足各个年龄层居民的需求。 小区内部还设有多家便利超市，居民日常生活采购便利。小区的内部配套不错，对小区内部配套有较高要求的购房者，可考虑购买本小区。小区停车
小区实行人车分流，小区内行人安全有保障。小区建有两层地下停车库，车库内地面使用的是环氧地坪漆，排水通风系统齐全。小区车库设有电动车停车位、电动车充电桩、电动车汽车充电桩，车位车户比为1:1.2，居民停车便利。车位只租不售卖，收费标准为每月180元。在售户型分布
共458套
在售房源
1房1厅0厨1卫-3套
11房3厅0厨5卫-1套
13房7厅0厨12卫-2套
14房5厅0厨13卫-2套
2房1厅0厨1卫-40套
2房1厅1厨1卫-2套
2房2厅0厨1卫-41套
3房2厅0厨1卫-131套
3房2厅0厨2卫-66套
3房2厅1厨2卫-1套
4房2厅0厨1卫-6套
4房2厅0厨2卫-92套
4房2厅0厨3卫-3套
4房2厅0厨4卫-6套
4房2厅1厨2卫-1套
4房3厅0厨3卫-2套
4房4厅0厨4卫-2套
5房2厅0厨2卫-1套
5房2厅0厨3卫-2套
5房2厅0厨4卫-7套
5房2厅0厨5卫-1套
5房3厅0厨5卫-1套
5房3厅0厨6卫-2套
5房4厅0厨6卫-1套
6房2厅0厨3卫-1套
6房2厅0厨4卫-4套
6房2厅0厨6卫-2套
6房3厅0厨4卫-1套
6房3厅0厨5卫-7套
6房3厅0厨6卫-4套
6房4厅0厨4卫-1套
7房2厅0厨4卫-1套
7房2厅0厨5卫-1套
7房2厅0厨6卫-1套
7房3厅0厨3卫-2套
7房5厅0厨6卫-2套
8房2厅0厨4卫-2套
8房2厅0厨5卫-3套
8房2厅0厨6卫-1套
8房3厅0厨5卫-3套
8房4厅0厨4卫-1套
8房4厅0厨6卫-1套
9房2厅0厨5卫-2套
9房3厅0厨5卫-1套
9房5厅0厨6卫-1套
周边环境
小区位于临深的龙光城片区，周边生活配套齐全，居民生活省心便利。小区大门外就有沃尔玛，西边是老畲市场和商业体，能较好的满足居民日常生活采购。小区对面是大亚湾三中，周边教育配套较好。
周边配套
商业
小区周边商业成熟，能全方位、多层次满足消费者需求。沃尔玛、老畲市场、老畲生活荟、五星级戴斯酒店、肯德基、面点王、博纳影院、KTV等商业均在小区1公里范围内，居民生活十分便利。小区距离最近的商圈约1公里，距离大型商圈嘉邻中心约5公里。
沃尔玛、老畲市场、老畲生活荟、五星级戴斯酒店、肯德基、面点王、博纳影院。
交通
小区设有免费巴士，可到深圳龙岗、罗湖、福田；小区附近500m内有昊康花园站、惠阳大剧院站、三和医院站、三和医院路口站四个公交车站，有大亚湾8号、惠阳10号和惠阳5号公交车在昊康花园站停靠；居民自驾出小区走西南大道可上南坪快线三期，交通便利，出行方便。
医疗
邵康门诊部距离小区250m左右；惠州市惠阳百石医院距离小区6.4公里左右；三和人民医院距离小区8公里左右，能满足居民日常看病就医需求。教育
小区周边有华师附属小学、大亚湾三中。（具体入学要求，请以教育局为准）
- 幼儿园惠州市龙光城晶晶国际幼儿园由深圳晶晶国际教育集团全资举办。幼儿园位于惠州市大亚湾经济开发区西南大道88号龙光城小区内，简欧风格，三层独栋规范结构、建筑面积约3600平方米，园内共设12个教学班，软硬件及各类功能用房均按省级幼儿园标准配置，定位为一所全新概念、特色办学的幼儿园。惠州市龙光城晶晶国际幼儿园以生活体验课程、生态艺术教育、国际英语童话剧、国际礼仪课程、国际健康教育为特色，配设多功能厅、生活体验室、美工室、游戏室、幼儿图书馆等辅助教学功能房。学费为每学期8000元。（具体入学要求，请以教育局为准）
- 小学华中师范大学附属惠州大亚湾小学位于惠州市大亚湾经济技术开发区龙光城内，距离小区约1.2公里，学生上下学较为方便；学校占地1.64万㎡，学校现有55位老师，中高级教师有5名，占教师总数的9%，师资力量较为雄厚。该校是由大亚湾区管委会、华中师范大学和龙光地产有限公司三方合作合办的一所全日制公办小学。（具体入学要求，请以教育局为准）
- 初中大亚湾第三中学创办于1994年，原名“西区一中”，2010年迁至现址，更名为“大亚湾第三中学”。学校占地面积5.2万㎡；现设有教学班40个，学生2025人，605名教师。每班配备有比较先进的现代化教学平台，另有各种功能室、实验室、图画室、美术室、书法室、舞蹈室和乐器室。学校坚持育人为本、德育为先、质量至上、安全第一、和谐发展的教育原则，确立“激扬生命，励志人生”的扬志教育为办学理念，以“志业志学 共进 致远”为校训，以“敬业精进”、“好学上进”和“团结共进”为教风、学风和校风，大力开展师生“六爱德育”和“四个良好习惯”活动，不断加强师德修养，提高办学水平，凸显德育特色。（具体入学要求，请以教育局为准）
- 教辅机构小区附近有很多辅导班、兴趣班、教育培训机构，居民可根据孩子自身情况挑选合适的机构。
公共生活
小区门口50m左右是就是约6万㎡的龙光湖，景色十分优美；距离小区300米戴斯酒店还有个大型广场，天气好的时候，居民相约一起去游玩、运动；小区门外是约2.7公里长的休闲跑道，沃尔玛、老畲生活荟等商业体内有大型的健身房，供居民日常休闲、锻炼身体。未来规划
16号地铁线规划地铁口离本社区3公里，2022年底开通。（具体落成信息，请以官方信息为准。）嫌恶设施
小区四期后面有一块山是深圳的生活垃圾填埋场，目前已处理在等待自然降解，后期规划载种树木。治安情况
小区物业管理严格，几乎没有治安事件发生。周边社群氛围
小区周围居住的为深圳上班的年轻人，整体素质较高，没有其他明显的社群特征。片区特色文化
片区成熟社区较多，居住氛围浓厚，没有其他特色文化。交易价值
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3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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