惠东沿海的碧桂园小区，配套齐全生活便利

基础信息

• 建成年代：
  2009-2016
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  惠东碧桂园房地产开发有限公司
• 物业公司：
  碧桂园物业管理有限公司

小区区位

小区位于惠东沿海片区，靠近度假区，附近有礁石公园，适合度假休闲。

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区内有幼儿园，接送孩子方便。 2、小区靠近菜市场，买菜便利。 3、小区门口就有绿道，适合休闲散步。
小区 缺点	1、小区内未实行人车分流，安全系数高。 2、小区附近民房较多，影响了整体景观。 3、小区的空气湿度较大，环境潮湿，有的墙体脱落。

内部环境综述

小区主要以小户型为主，适合居住。小区的建筑采用钢筋混凝土建成，品质较好。小区内的花园绿化率高，环境优美。小区内的配套齐全，有桌椅、儿童游乐场及幼儿园等设施，能够满足住户日常的生活所需。小区的景观较好，有海景和园景户型，适合休闲度假或中老年人居住。小区楼下有绿道、便利店及药店，方便购物、跑步和买药。 小区的区位较好，品质不错，采光通风效果较好，入住率高。

小区设施

信息总览

居住特征

小区以业主自住为主，出租较少，常住人口稳定。业主大多是深圳和香港人，靠近深圳，来往便利，性价比高。平时是爷爷奶奶和孩子住家里，接送孩子上学。有的业主买来用于度假，周末或放假就过来住一段时间。

小区物业

小区采用封闭式管理，门口安排了保安值班，有门禁系统，需刷卡进出，花园装有路灯和监控，保障业主的安全。小区的保洁工作较好，定时打扫卫生，小区保持着干净整洁。各楼栋配置了专属管家，工作态度认真负责，及时响应住户需求，为住户提供便利。小区的物业品质不错，是小区的主要卖点之一。

社区氛围

小区内有游泳池和儿童游乐场，楼下有活动中心，是住户日常的主要活动场所。小区附近有商业街、海鲜一条街及银滩体育馆等设施，闲暇时刻经常有住户唱歌、喝酒、聚餐及跳广场舞等，居家氛围浓厚。小区的社区氛围在片区内适合种老年人的慢节奏生活，比其他小区出行、购物、接送孩子便利。

建筑及规划

小区的建筑采用现代化风格，由钢筋混凝土建成，质量较好，不存在漏水、墙体裂痕等问题。小区外立面是黄色瓷砖，耐看不容易腐蚀。小区的楼栋房间使用复合木地板，阳台是黑色地砖，整体居住体验比较舒适。小区的绿道用沥青铺设路面，大方美观。小区的花园绿植丰富，景色优美。小区的建筑品质在片区内比较好，加上碧桂园品牌的加持，尤其是深圳、香港两地购房者的喜爱和推崇。

花园与景观

小区的园林采用中式设计风格，有观景水池、杨梅树及草树等景观，风景层次感不错。其中游泳池夏天开放，还有采摘杨梅果的活动。小区内有羽毛球场，适合男性和女性组织比赛，增进邻里关系。小区的花园品质在片区内比较符合中老年人生活习惯，有养老意向的购房者可关注该小区。

公共空间

小区的楼栋单元均有门牌号，方便住户寻找楼栋或拜访，还有贴心的业主信箱。小区一楼架空层有乒乓球台，方便住户平时打球休闲。小区的公共空间品质在片区内较好，适合家庭居住。

内部配套

小区楼下就是便利店、餐饮店、药店及足浴店等，附近的商业街还有游艇码头、泳池及羽毛球场等设施，能够满足住户日常购物、吃饭、买药、泡脚及打球等需求，适合有小孩的家庭居住。

小区停车

小区的车位分别在南区和北区，其中南区是地下车库，人车分流，入口位于7号楼，而北区是地面车位，入口在3号和4号楼中间。小区共有车位2000个，车位比约是2：1，车位充足。小区的停车条件在片区内较好，对停车条件要求高的购房者可关注该小区。

商业

交通

医疗

小区周边2000米内有中惠医院、惠东县第二人民医院及惠亚医院，其中惠东县第二人民医院是一所二级综合医院。小区周边3公里内缺乏大型医院，对医疗配套要求高的购房者请谨慎选择该小区。

教育

• 幼儿园
  文华幼儿园距离小区约200米，学校课堂设配都很完善，教师都比较年轻，周边比较安静，空气质量也很好，有益于孩子的身心健康。入学条件：在附近的均可就读（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
• 小学
  盐灶背小学距离小区约1500米，霞涌第一小学小径湾分校距离小区约2000米。其中霞涌第一小学小径湾分校是一所公立学校，六年义务教育，不用交学费的。是碧桂园集团修建的一所学校。在这边有居住证的均可入读。学位不紧张。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
• 初中
  十里银滩国际学校距离小区约2500米，是惠东片区较好的一所国际学校，由碧桂园集团修建。入学条件：是十里银滩的业主均可就读，有学位的业主可以免一个学期的学费，3万多。业主有折扣，非业主的小孩就读不享有优惠。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）

公共生活

小区附近有2号绿道、十里银滩体育馆、海韵酒吧、游艇码头及宠物公园等公共配套，能够满足住户跑步、骑车、打球、休闲及锻炼等需求。小区的公共生活配套还不错，日常生活便利，适合长期居住。

嫌恶设施

小区附近有不少民房，还有的是违建，对周边的环境有些许影响。

治安情况

小区的物业安保意识较好，保安全天值班，需刷卡进出，外人无法随意进出。据了解，周边很少发生治安案件，治安情况较好。对治安情况要求高的购房者可关注该小区。

周边社群氛围

小区附近的老小区较多，人员构成稳定，主要是老人和深圳的居家上班族，还有度假的游客。小区周边有绿道和活动中心，非常适合老人散步和参加活动，邻里关系和谐。注重养老环境的购房者可关注该小区。

片区特色文化

小区所在的十里银滩业主群非常活跃，有篮球社、朗阅社、才艺社及棋牌社等，平时会组织聚餐、跳广场舞及运动会等社区活动。注重片区特色活动的购房者可关注该小区。

推荐人群

刚需、改善